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Description

Evolis vous propose un local d'activité neuf, situé au sein d'un parc sécurisé à proximité immédiate de l'A89, bénéficiant de prestations qualitatives et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. BATIMENT .Copropriété .Site clos et sécurisé .Accès poids lourd .Panneau solaire en toiture .Bac acier multicouche .Charpente métallique .Bardage double peau ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 3 .Dalle béton 2t/m² .Tarif bleu .Hauteur libre 7 mètres .Hauteur sous mezzanine 3,6 m .Eclairage LED .Trappe de désenfumage .Escalier métallique BUREAUX .Entrée piétonne .Sanitaire PMR .Sol carrelé .Climatisation réversible .Pave Led .Fibre optique .Sol stratifié .Plinthe périphérique

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot C7
  • 2,604 SF
  • Flex
  • $898,011 CAD ($344.86 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot C7 2,604 SF Flex $898,011 CAD ($344.86 CAD/SF) -

Unit Lot C7

Unit Size
2,604 SF
Condo Use
Flex
Price
$898,011 CAD ($344.86 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot C7

Unit Size 2,604 SF
Condo Use Flex
Price $898,011 CAD ($344.86 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $898,011 CAD
Unit Size 2,604 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,605 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39206845

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 69890 La Tour-de-Salvagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC et R+1 Activités 147,98 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 94,89 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C7 Activités 242,87 Immédiate 133,86 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 290,11 m² HD 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot C7
Total 242,87 m²
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