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06340 La Trinité 41,204 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.10 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $45,126 CAD/YR $3,761 CAD/MO
-
Property Tax: $1.10 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $45,133 CAD/YR $3,761 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 41,204 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $800,425 CAD/YR HT-HC $66,702 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 41,204 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $800,425 CAD/YR HT-HC $66,702 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 41,204 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.10 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $45,126 CAD/YR $3,761 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.10 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $45,133 CAD/YR $3,761 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
A LOUER ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITE de près de 3828m² LA TRINITE - SECTEUR EST DE NICE GRANDE SURFACE RARE SUR LE SECTEUR DE NICE ! Entrepôt local d'activité de près de 3828m² comprenant : Un local d'activité de près de 3292 m² de plein pied, comprenant : - Une surface principale de stockage de près de 2842m² avec une grande hauteur sous plafond au plus bas sous poutre de 6 m et au plus haut de 9m ; - Une partie de stockage de 450m² sous les bureaux avec une hauteur de plus de 3m50; - 2 porte d'accès de 4m de large sur 4m50 de haut; - Peu de poteaux; - Accès gros porteurs sur site; Un étage de bureaux réhabilité de près de 536m² comprenant : - plusieurs espaces de bureaux séparés; - des espaces de sanitaires H/F/douches aménagés; - une grande terrasse donnant sur une majorité des bureaux ce qui permet une belle luminosité à l'intérieur de ceux-ci (des photos complémentaires vont être mise à jour); Accès gros porteur Un parking privatif extérieur de près de 600m² comprenant environ 25 parkings sur la devanture des lieux loués. Forte visibilité et Accès Autoroutier immédiat ! Conditions financières : BAIL COMMERCIAL NEUF - Loyer mensuel : 41 470€/mois HT HC HF soit 130€/m² HT HC HF - Provision de charges et foncier : 2338€/mois HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraire d'Agence : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Possibilité de diviser le site en deux parties à la location
Industrial Facility Facts
Presented by
L'Entreprise Immobilier
"06340 La Trinité"
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