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38700 La Tronche 2,196 SF of Office Space Available

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ALL AVAILABLE SPACE(1)

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  • AVAILABLE
  • -
  • 2,196 SF
  • Negotiable
  • $18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $39,563 CAD/YR HT-HC $3,297 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $7,108 CAD/YR $592.32 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $7,712 CAD/YR $642.69 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
- 2,196 SF Negotiable $18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $39,563 CAD/YR HT-HC $3,297 CAD/MO HT-HC Office - Now

-

Size
2,196 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $39,563 CAD/YR HT-HC $3,297 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

-

Size 2,196 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $7,712 CAD/YR $642.69 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $7,108 CAD/YR $592.32 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

PROPERTY OVERVIEW

Nous proposons à la location ce plateau de bureaux d'une superficie de 204 m² situés à La Tronche, avec accès PMR à proximité immédiate du CHU de Grenoble - Ces bureaux, en excellent état, se trouvent au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien placé - L'aménagement est moderne et fonctionnel, avec une climatisation réversible, un faux plafond, une connexion à la fibre optique ainsi que des sanitaires privés et un coin cuisine - L'accessibilité est optimale grâce à la présence d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès et d'un interphone. Le bâtiment est équipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite - Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales et bénéficie d'un environnement dynamique, avec la présence de commerces, de restaurants et d'un centre d'affaires à proximité. Cinq places de parking extérieures sont également mises à disposition - Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter CGI Real Estate Grenoble au 04 76 61 60 20 ou par e-mail à l'adresse suivante : contact-grenoble@cgi-re.com. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Sanitaires privés

PROPERTY FACTS

Building Type
Office

ENERGY

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38900719

  • Date on Market: 2025-12-25

  • Last Updated:

  • Address: 38700 La Tronche

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