31670 Labège 1,572 - 29,289 SF of Office Space Available

Nous vous proposons à la location 2723 m² de bureau près du lac de LABEGE au Sud Est de Toulouse. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. L'immeuble fait partie d'un ensemble de 4 bâtiments et se situe dans un écrin de verdure. Les accès sont sécurisés par code et vigix. Chaque plateau a un aménagement en place avec des bureaux cloisonnés, des open Spaces. Les Sanitaires sont en parties communes. Pour l'accès vous venir en voiture et profiter du grand parking est disponible ou en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège. Disponibles immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 125 EurosEuros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 29,28Euros HT/m²/an Charges annuelles : 32,60 Euros HT/m²/an - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Digicode - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée