31670 Labège 474 - 77,912 SF of Office Space Available

Bureaux neufs à louer situés au coeur du parc tertiaire de LABEGE ENOVA. Plateaux modulables. Une architecture d'échange : Eco-Workplace. DATA VALLEY LABEGE : UNE OFFRE TOULOUSAINE DE BUREAUX NEUFS A NE PAS MANQUER ! Desserte routière via le périphérique en liaison directe avec A61, 62, 64 et 68 Bus 79 en liaison avec terminus métro ligne B (Station Ramonville). A proximité immédiate du futur Métro Ligne C (2028) Station de TER Labège - Innopole reliant Toulouse-Centre en 9 minutes Avec près de 20 000 m² de plateaux modulables, traversants et lumineux sur 6 niveaux, DATA VALLEY offre un cadre de travail d'exception à vos collaborateurs. Bâtiment neuf d'architecture élégante. Larges terrasses privatives et espaces de convivialité. Architecture ouverte sur l'extérieur : DATA VALLEY dispose d'une agora modulable ouverte vers l'extérieur et d'une grande terrasse commune en R+2 pour accueillir vos manifestations. Au coeur du bâtiment, 2 patios donnent accès aux étages. Le jeu intérieur/extérieur est présent dans tous les espaces de travail, offrant un contact direct avec la biodiversité. Terrasses : 5° étage : 168 m² 6° étage : 397 m² Localisation premium ( à quelques mètres d'un arrêt du futur métro. ) et services & commerces à proximité . 71 places de parking disponibles en lien avec le bâtiment voisin. Affectation des places : nous consulter. Parking vélos sécurisé. Espaces de services partagés en RDC Chaque espace a été pensé et étudié pour un coût de fonctionnement optimisé. Les bureaux sont livrés terminés, sols, murs, plafonds, Leds, CFO, climatisation réversible, VMC double flux (hors cloisons et courant faible). Certification E+/C- : Niveau E2/C1. Les surfaces sont susceptibles d'évoluer en cas de privatisation des parties communes. Immeuble indépendant