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31670 Labège 7,750 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 15 Private Offices
- 3 Workstations
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $10,993 CAD/YR $916.10 CAD/MO
-
Property Tax: $3.50 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $27,096 CAD/YR $2,258 CAD/MO
- 3 Conference Rooms
- Finished Ceilings: 9’10”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 7,750 SF | 3/6/9 | $18.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $144,496 CAD/YR HT-HC $12,041 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 7,750 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $144,496 CAD/YR HT-HC $12,041 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,750 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $10,993 CAD/YR $916.10 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.50 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $27,096 CAD/YR $2,258 CAD/MO
- 15 Private Offices
- 3 Conference Rooms
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 9’10”
Property Overview
Nous vous proposons à la location 720 m² de bureaux dans un bâtiment indépendant situé à Labège. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro. Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au RDC et en R+1. Une rénovation complète du lot est en cours (sol, pavés Led, peinture), La surface est équipée de la climatisation réversible et se développe en open-space avec des sanitaires en RDC et R+1 . Accès aux PMR en RDC Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 90.000Euros HT HC Taxe foncière annuelle : 16 877 Euros Charges annuelles HT: 6 847 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Belle luminosité - Climatisation réversible - Digicode - Espaces Verts - Hall accueillant - Moquette - Normes PMR - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs
Property Facts
-
Fika Toulouse
Presented by
"31670 Labège"
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