Laguna de Duero 47140 3,843 SF Industrial Building $465,018 CAD ($121.01 CAD/SF)

Nave industrial en venta — Polígono Los Hoyales, Laguna de Duero Se ofrece una nave industrial de 357 m² ubicada en el Polígono Los Hoyales, Laguna de Duero (Valladolid), a escasa distancia de la factoría de FASA Renault y con excelentes conexiones a la autovía y la ronda VA-30. La propiedad resulta idónea para actividades logísticas, almacenamiento o taller. Distribución y características - Superficie cubierta: 280 m² en nave diáfana de un único espacio. - Anexos en esquina: 77 m² distribuidos en 38 m² en planta baja (oficina y vestuarios con aseos) y 39 m² en planta primera destinados a oficinas. - Fachada: 12 m lineales y ubicación en esquina que proporciona alta visibilidad y accesibilidad. - Cubierta: inclinada a dos aguas, con altura central de 9,90 m y altura en fachada de 7,30 m. Infraestructuras y accesos - Instalaciones operativas y preparadas para su puesta en marcha inmediata. - Climatización: aire acondicionado en oficinas incluido. - Accesos: dos entradas —un portón basculante para tráfico rodado de 5,00 m de altura por 5,50 m de anchura, apto para vehículos de gran tonelaje— y acceso peatonal independiente para personal. Patio privativo - Patio exterior aproximado de 265 m², adecuado para almacenaje exterior, acopio o estacionamiento de vehículos comerciales, ampliando las posibilidades operativas de la nave. Ubicación - Situada en una zona industrial consolidada con fácil acceso a vías principales y buena visibilidad comercial. La proximidad a la factoría de FASA Renault y la conexión directa con infraestructuras de transporte contribuyen al potencial de la inversión.