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67450 Lampertheim 10,333 SF Condo Units Offered at $1,605,509 CAD Per Unit
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Executive Summary
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local d'activité avec showroom de 960 m², situé dans zone commerciale de Lampertheim / Vendenheim. Ces locaux sont composés de 590 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une partie de showroom en rez-de-chaussée, ainsi que d'un hall de 370 m² dont 100 m² de mezzanine. Implanté au nord de Strasbourg, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, offrant des connexions rapides vers Strasbourg, Brumath, Saverne ainsi que l'échangeur du Grand Contournement Ouest. La zone commerciale, d'une superficie d'environ 150 000 m², regroupe plus de 200 enseignes nationales et internationales, assurant une forte attractivité et un flux de clientèle soutenu. - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - BUREAUX / SHOWROOM : - Entrée porte double battant x2 - Sol carrelage/moquette - Murs peints - Luminaires - Bureaux aménagés et cloisonnés - Salle de réunion /cuisine - Sanitaires privatifs H/F au rdc - HALL : - Sol béton - Trappes de désenfumages - Rampes de luminaires - Hauteur sous plafond de 6 à 7 m - Porte sectionnelle x1 - Dimensions porte 3x3 m avec auvent - Porte piétonne x2 - Chauffage par aérotherme gaz
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.20 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.20 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 10 | 6,350 SF | Office | $986,718 CAD ($155.39 CAD/SF) | - |
| Unit 10 | 3,982 SF | Flex | $618,789 CAD ($155.40 CAD/SF) | - |
Unit 10
| Unit Size |
| 6,350 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $986,718 CAD ($155.39 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 10
| Unit Size |
| 3,982 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $618,789 CAD ($155.40 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 10
| Unit Size | 6,350 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $986,718 CAD ($155.39 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.20 CAD/SF/YR |
Unit 10
| Unit Size | 3,982 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $618,789 CAD ($155.40 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
Presented by
"67450 Lampertheim"
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