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Calle Mahón 3,121 - 3,896 SF Office Condo Units Offered at $535,072 - $1,022,932 CAD Per Unit in Las Rozas de Madrid, Madrid 28290
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Investment Highlights
- Great investment opportunity with a net return of 7%
- Solvent tenant with a long-term contract
Executive Summary
Exclusive office building with 3 floors (ground + 2), located on Mahón Street, in the municipality of Las Rozas. It has several interurban bus lines in its vicinity.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
- Bus Line
- Security System
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Smoke Detector
2 Units Available
Unit Puerta Derecha, Esc.
| Unit Size | 3,896 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,022,932 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $262.56 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 3,896 SF |
| Price | $1,022,932 CAD |
| Price Per SF | $262.56 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Profitable sale of an office of 362 m2 located in the residential area of El Pinar- Punta Galea, Las Rozas de Madrid.
Great opportunity for investors. The asset produces a net return of 7% and has a solvent tenant with a long-term contract.
The Punta Galea Urbanization is located near the Las Rozas Business Park, a privileged natural enclave where important companies such as Caixa Bank, HP, Kyocera, MovilNorte, Wood, etc. have been installed.
The office is located on the ground floor of a representative exclusive office building with three floors above ground built in 2004. It is completely exterior and enjoys abundant light. Ergonomics and design combine to offer a space in perfect condition with floors, ceilings and furniture in immaculate condition.
The building has a day concierge and is accessible by magnetic card. It also has a security door for car entry and has toilets in common areas, fire extinguishers and fire detectors on each floor. Inside there is a wide variety of tenants and companies belonging to different sectors: construction, technology companies, a prestigious legal publisher, law firm and communication companies.
Excellent road communication, with direct access to the A-6 and connection to the M-50. Good communication also by public transport, since there are several bus lines just 300 meters away. The area is also accessible via the Pinar de las Rozas train station (1.5 km away).
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Foto interior
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| Unit Size | 3,121 SF | Condo Use | Office |
| Price | $535,072 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $171.44 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 3,121 SF |
| Price | $535,072 CAD |
| Price Per SF | $171.44 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
La oficina se distribuye en dos grandes salas para formación, trabajo o juntas, una tercera sala con dos despachos y zona de trabajo, incluyendo un CPD (Centro de Procesamiento de Datos), además de un área de cocina con acceso a terraza, perfecta como zona de descanso o almuerzos. Todas las estancias están conectadas y son totalmente exteriores, con abundante luz natural.
Sale Notes
Oficina de 290 m2 construidos más 67 m2 de terraza, ubicada en una zona residencial de Las Rozas, El Pinar – Punta Galea, junto al Parque Empresarial de Las Rozas y rodeada de importantes empresas como CaixaBank, HP, Kyocera, Movilnorte o Wood. Incluye 4 amplias plazas de garaje en superficie. Excelente oportunidad también para inversores.
Situada en un auténtico paraíso urbano, en la zona prime del noroeste de Madrid. Contar con una sede en esta ubicación privilegiada supone numerosas ventajas para cualquier empresa, combinando entorno natural, prestigio y cercanía a infraestructuras clave.
Se encuentra en la segunda planta (ático) de un edificio de tres plantas, construido en 2004. La oficina es totalmente exterior, muy luminosa y con 67 m2 de terraza, ideal para presentaciones de empresa o eventos corporativos. El espacio unifica ergonomía y diseño, con estancias conectadas mediante terrazas que ofrecen vistas despejadas.
Actualmente la oficina está distribuida en dos grandes salas de formación, trabajo o juntas, una tercera sala con dos despachos y amplia zona de trabajo, incluyendo CPD (Centro de Procesamiento de Datos), y un área de cocina con acceso a terraza, perfecta para zona de descanso o almuerzos del personal. La oficina se encuentra en perfecto estado, con mobiliario, suelos y techos impecables.
Edificio representativo de uso exclusivo de oficinas, con conserje de día, acceso mediante tarjeta magnética y puerta de seguridad para vehículos. Cuenta con extintores y detectores de incendios, así como aseos comunes en cada planta.
Excelente conectividad, con varias líneas de autobús a 300 m, acceso directo a la A-6 con salida a la M-50 y a 1,5 km de la estación de tren Pinar de las Rozas.
Esta oficina ofrece el espacio de trabajo ideal, combinando luminosidad, diseño, funcionalidad y ubicación estratégica, convirtiéndola en una opción perfecta para cualquier empresa que busque visibilidad, comodidad y prestigio.
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Foto interior
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Presented by
Calle Mahón
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