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Calle Yucatán 4,531 SF Retail Condo Unit Offered at $654,859 CAD in Las Rozas de Madrid, Madrid 28231

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Investment Highlights

Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada de Las Rozas.
Distribución funcional: exposición, despachos, sala de juntas y almacén.

Acceso directo desde la calle, ideal para oficinas o despachos.
Excelentes conexiones por carretera y tren con Madrid capital.

Executive Summary

Residential building with 4 above-ground floors in Las Rozas de Madrid. The property is surrounded by single-family and multi-family homes.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	4
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1970 - 1979
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1970 - 1979
Parking	Yes

Yard

Site Amenities

Day Care
Pool

Tennis Court

Heated Pool

Elevator

1 Unit Available

Unit Size	4,531 SF	Condo Use	Retail
Price	$654,859 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$144.53 CAD

Unit Size	4,531 SF
Price	$654,859 CAD
Price Per SF	$144.53 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local comercial de 421 m2 a pie de calle en Las Rozas de Madrid.

Sale Notes

Ref.: CIRE-00256

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en Las Rozas, Madrid, situado en una de las zonas residenciales más consolidadas del municipio. El inmueble se encuentra rodeado de viviendas unifamiliares y plurifamiliares, con agradables jardines que aportan un entorno atractivo y tranquilo, ideal para empresas que buscan un espacio profesional en un ambiente residencial de calidad.
El local destaca por su acceso directo desde la calle, lo que facilita la visibilidad y el acceso tanto para clientes como para empleados. Su distribución en planta baja incluye una amplia zona de exposición, área de administración, varios despachos, sala de juntas, aseos, office y un taller de montaje. Además, dispone de escalera y montacargas que conectan con el sótano, donde se ubica un almacén, optimizando así la operatividad y el almacenamiento.
Comprar en Las Rozas supone beneficiarse de la proximidad a Madrid capital, excelentes conexiones por carretera y tren, y una de las rentas per cápita más altas de la Comunidad de Madrid. El entorno cuenta con una fuerte actividad económica y una demanda constante de servicios, lo que favorece la rentabilidad y el crecimiento de cualquier negocio que se instale en la zona.
Este local es ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno residencial consolidado, con fácil acceso, buena comunicación y un entorno seguro y atractivo para empleados y clientes.