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Carretera de Coruña 1,108 - 1,216 SF Office Condo Units Offered at $219,373 - $272,998 CAD Per Unit in Las Rozas de Madrid, Madrid 28290
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Investment Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Aseos en zonas comunes.
- Posibilidad de plazas de garaje en el edificio.
- Buenas comunicaciones mediante A-6.
Executive Summary
Tertiary property designated for office use located in Las Rozas de Madrid, with direct access from the A-6 (exit 19). It is situated in a quiet area, surrounded by open spaces and well-connected by public transportation. The Pinar de las Rozas commuter train station is 300 meters away, and there is a bus stop right in front of the building.
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina de 103 m2 en la primera planta de un edificio exclusivo de oficinas.
Sale Notes
Este espacio de oficinas moderno ofrece una distribución altamente funcional dentro de un dinámico distrito empresarial en Las Rozas. La propiedad cuenta con acceso directo a la autopista A-6 y se encuentra a solo 200 metros del servicio de cercanías, además de tener parada de autobús en la puerta, lo que garantiza una conectividad excelente para empleados y visitantes.
Con abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales, la oficina está actualmente configurada con mamparas de vidrio que crean una zona de recepción, un espacio de trabajo abierto, un despacho privado y una sala de reuniones, permitiendo equilibrar entornos colaborativos y privados. Entre sus características destacan el suelo técnico con instalaciones eléctricas y de datos integradas, falsos techos que permiten adaptabilidad en las instalaciones, e iluminación LED en todo el espacio. El sistema de climatización frío/calor por zonas asegura el máximo confort.
El complejo cuenta con zonas comunes ajardinadas que crean un ambiente atractivo para el personal y las visitas. El edificio dispone de fachada muro cortina, control de acceso vehicular y vigilancia 24/7 para mayor seguridad. Los inquilinos se benefician de aseos compartidos en zonas comunes y asistencia de gestión en sitio.
Con abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales, la oficina está actualmente configurada con mamparas de vidrio que crean una zona de recepción, un espacio de trabajo abierto, un despacho privado y una sala de reuniones, permitiendo equilibrar entornos colaborativos y privados. Entre sus características destacan el suelo técnico con instalaciones eléctricas y de datos integradas, falsos techos que permiten adaptabilidad en las instalaciones, e iluminación LED en todo el espacio. El sistema de climatización frío/calor por zonas asegura el máximo confort.
El complejo cuenta con zonas comunes ajardinadas que crean un ambiente atractivo para el personal y las visitas. El edificio dispone de fachada muro cortina, control de acceso vehicular y vigilancia 24/7 para mayor seguridad. Los inquilinos se benefician de aseos compartidos en zonas comunes y asistencia de gestión en sitio.
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
La oficina, situada en la planta primera, cuenta con una superficie construida de 111 m2.
Dispone de suelo técnico revestido con pavimento vinílico, falso techo con iluminación empotrada LED y estores.
La climatización es frío/calor mediante sistema de split independiente por zonas. Los aseos se localizan en las zonas comunes del edificio.
Dispone de suelo técnico revestido con pavimento vinílico, falso techo con iluminación empotrada LED y estores.
La climatización es frío/calor mediante sistema de split independiente por zonas. Los aseos se localizan en las zonas comunes del edificio.
Sale Notes
Oficina en edificio exclusivo ubicado en Las Rozas de Madrid, con acceso directo desde la A-6 (salida 19).
Se sitúa en una zona tranquila, rodeada de espacios abiertos y bien comunicada mediante transporte público. A 300 metros se encuentra la estación de cercanías Pinar de las Rozas y una parada de autobuses frente al edificio.
El inmueble ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio (no incluidas en el precio).
Se sitúa en una zona tranquila, rodeada de espacios abiertos y bien comunicada mediante transporte público. A 300 metros se encuentra la estación de cercanías Pinar de las Rozas y una parada de autobuses frente al edificio.
El inmueble ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio (no incluidas en el precio).
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
La oficina, situada en la planta primera, cuenta con una superficie construida de 111 m2.
Dispone de suelo técnico revestido con pavimento vinílico, falso techo con iluminación empotrada LED y estores.
La climatización es frío/calor mediante sistema de split independiente por zonas. Los aseos se localizan en las zonas comunes del edificio.
Dispone de suelo técnico revestido con pavimento vinílico, falso techo con iluminación empotrada LED y estores.
La climatización es frío/calor mediante sistema de split independiente por zonas. Los aseos se localizan en las zonas comunes del edificio.
Sale Notes
Oficina en edificio exclusivo ubicado en Las Rozas de Madrid, con acceso directo desde la A-6 (salida 19).
Se sitúa en una zona tranquila, rodeada de espacios abiertos y bien comunicada mediante transporte público. A 300 metros se encuentra la estación de cercanías Pinar de las Rozas y una parada de autobuses frente al edificio.
El inmueble ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio (no incluidas en el precio).
Se sitúa en una zona tranquila, rodeada de espacios abiertos y bien comunicada mediante transporte público. A 300 metros se encuentra la estación de cercanías Pinar de las Rozas y una parada de autobuses frente al edificio.
El inmueble ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio (no incluidas en el precio).
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit - | 1,108 SF | Office | $219,373 CAD ($197.99 CAD/SF) | - |
| - | 1,216 SF | Office | $272,998 CAD ($224.50 CAD/SF) | - |
| - | 1,194 SF | Office | $272,510 CAD ($228.23 CAD/SF) | - |
Unit -
| Unit Size |
| 1,108 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $219,373 CAD ($197.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 1,216 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $272,998 CAD ($224.50 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 1,194 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $272,510 CAD ($228.23 CAD/SF) |
| NOI |
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| Unit Size | 1,108 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $219,373 CAD ($197.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina de 103 m2 en la primera planta de un edificio exclusivo de oficinas.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Este espacio de oficinas moderno ofrece una distribución altamente funcional dentro de un dinámico distrito empresarial en Las Rozas. La propiedad cuenta con acceso directo a la autopista A-6 y se encuentra a solo 200 metros del servicio de cercanías, además de tener parada de autobús en la puerta, lo que garantiza una conectividad excelente para empleados y visitantes.<br> Con abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales, la oficina está actualmente configurada con mamparas de vidrio que crean una zona de recepción, un espacio de trabajo abierto, un despacho privado y una sala de reuniones, permitiendo equilibrar entornos colaborativos y privados. Entre sus características destacan el suelo técnico con instalaciones eléctricas y de datos integradas, falsos techos que permiten adaptabilidad en las instalaciones, e iluminación LED en todo el espacio. El sistema de climatización frío/calor por zonas asegura el máximo confort.<br> El complejo cuenta con zonas comunes ajardinadas que crean un ambiente atractivo para el personal y las visitas. El edificio dispone de fachada muro cortina, control de acceso vehicular y vigilancia 24/7 para mayor seguridad. Los inquilinos se benefician de aseos compartidos en zonas comunes y asistencia de gestión en sitio.</li></ul> |
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| Unit Size | 1,216 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $272,998 CAD ($224.50 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| La oficina, situada en la planta primera, cuenta con una superficie construida de 111 m2. <br> Dispone de suelo técnico revestido con pavimento vinílico, falso techo con iluminación empotrada LED y estores. <br> La climatización es frío/calor mediante sistema de split independiente por zonas. Los aseos se localizan en las zonas comunes del edificio.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Oficina en edificio exclusivo ubicado en Las Rozas de Madrid, con acceso directo desde la A-6 (salida 19). <br> <br> Se sitúa en una zona tranquila, rodeada de espacios abiertos y bien comunicada mediante transporte público. A 300 metros se encuentra la estación de cercanías Pinar de las Rozas y una parada de autobuses frente al edificio.<br> <br> El inmueble ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio (no incluidas en el precio).</li></ul> |
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| Unit Size | 1,194 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $272,510 CAD ($228.23 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| La oficina, situada en la planta primera, cuenta con una superficie construida de 111 m2. <br> Dispone de suelo técnico revestido con pavimento vinílico, falso techo con iluminación empotrada LED y estores. <br> La climatización es frío/calor mediante sistema de split independiente por zonas. Los aseos se localizan en las zonas comunes del edificio.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Oficina en edificio exclusivo ubicado en Las Rozas de Madrid, con acceso directo desde la A-6 (salida 19). <br> <br> Se sitúa en una zona tranquila, rodeada de espacios abiertos y bien comunicada mediante transporte público. A 300 metros se encuentra la estación de cercanías Pinar de las Rozas y una parada de autobuses frente al edificio.<br> <br> El inmueble ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio (no incluidas en el precio).</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
- Security System
- Close to Public Transportation
- Wheelchair Accessible
- Sprinkler System
- Reception
- Elevator
- Emergency Lighting
- Private Bathroom
- Air Conditioning
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Alonso Vega
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