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Investment Highlights

  • Edificio de oficinas dotado de múltiples servicios y óptima seguridad.
  • Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.

Executive Summary

Office building of 4,922 m² distributed across three floors, located in El Pinar-Punta Galea, Las Rozas de Madrid. The property features an access control system, 24-hour operational security cameras, concierge service during office hours, and direct entry to an underground parking lot. The surrounding area includes hotels, cafés, restaurants, and shopping areas. Connectivity is excellent, with immediate access to the A-6 (exit 24), quick connections to the M-50, M-40, and M-30 highways, and public transportation via bus line 686A and Cercanías RENFE at the Pinar de Las Rozas station (lines C3, C8, and C10). A location that combines functionality with a solid and representative corporate image.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit -
  • 1,345 SF
  • Office
  • $622,548 CAD ($462.86 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Parking Spaces Yes
Description
Oficina luminosa dotada de una amplia zona abierta, office, sala de reuniones y ciarto de rack con espacio para almacenaje.
Sale Notes
Moderna oficina diáfana ubicada en un edificio exclusivo para oficinas dentro del consolidado distrito empresarial de Pinar de Las Rozas, una de las zonas corporativas más prestigiosas del noroeste de Madrid. El espacio destaca por su gran luminosidad gracias a amplios ventanales, vistas despejadas a un entorno natural arbolado y una distribución funcional diseñada para potenciar la colaboración de equipos.
La oficina dispone de una amplia zona abierta de trabajo, sala de reuniones, office y cuarto de rack securizado con espacio de almacenamiento. Todas las instalaciones se encuentran actualizadas e incluyen iluminación LED, cableado de red CAT 5, armario de switching y suelo técnico de alta calidad que proporciona facilidad en la gestión de infraestructuras. La climatización es independiente mediante tres equipos Fujitsu AC Inverter frío/calor, lo que garantiza confort durante todo el año. Se incluye una plaza de garaje en el edificio.
El edificio ofrece control de accesos, videovigilancia 24 horas, conserjería en horario laboral y acceso a aparcamiento subterráneo. A su alrededor se encuentran hoteles, cafeterías, restaurantes y centros comerciales. Las comunicaciones son inmejorables: acceso directo por la A-6 (Salida 24), conexiones rápidas a la M-50, M-40 y M-30, además de transporte público mediante la línea de autobús 686A y Cercanías RENFE (líneas C3, C8 y C10) en la estación Pinar de Las Rozas. Una ubicación que combina operatividad y una imagen corporativa representativa.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit - 1,345 SF Office $622,548 CAD ($462.86 CAD/SF) -

Unit -

Unit Size
1,345 SF
Condo Use
Office
Price
$622,548 CAD ($462.86 CAD/SF)
NOI
-

Unit -

Unit Size 1,345 SF
Condo Use Office
Price $622,548 CAD ($462.86 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Parking Spaces Yes
Description
Oficina luminosa dotada de una amplia zona abierta, office, sala de reuniones y ciarto de rack con espacio para almacenaje.</li></ul>
Sale Notes
Moderna oficina di&#225;fana ubicada en un edificio exclusivo para oficinas dentro del consolidado distrito empresarial de Pinar de Las Rozas, una de las zonas corporativas m&#225;s prestigiosas del noroeste de Madrid. El espacio destaca por su gran luminosidad gracias a amplios ventanales, vistas despejadas a un entorno natural arbolado y una distribuci&#243;n funcional dise&#241;ada para potenciar la colaboraci&#243;n de equipos.<br> La oficina dispone de una amplia zona abierta de trabajo, sala de reuniones, office y cuarto de rack securizado con espacio de almacenamiento. Todas las instalaciones se encuentran actualizadas e incluyen iluminaci&#243;n LED, cableado de red CAT 5, armario de switching y suelo t&#233;cnico de alta calidad que proporciona facilidad en la gesti&#243;n de infraestructuras. La climatizaci&#243;n es independiente mediante tres equipos Fujitsu AC Inverter fr&#237;o/calor, lo que garantiza confort durante todo el a&#241;o. Se incluye una plaza de garaje en el edificio.<br> El edificio ofrece control de accesos, videovigilancia 24 horas, conserjer&#237;a en horario laboral y acceso a aparcamiento subterr&#225;neo. A su alrededor se encuentran hoteles, cafeter&#237;as, restaurantes y centros comerciales. Las comunicaciones son inmejorables: acceso directo por la A-6 (Salida 24), conexiones r&#225;pidas a la M-50, M-40 y M-30, adem&#225;s de transporte p&#250;blico mediante la l&#237;nea de autob&#250;s 686A y Cercan&#237;as RENFE (l&#237;neas C3, C8 y C10) en la estaci&#243;n Pinar de Las Rozas. Una ubicaci&#243;n que combina operatividad y una imagen corporativa representativa.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class B
Floors 3
Year Built 1980 - 1989

Amenities

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Security System
  • Close to Public Transportation
  • Doorman
  • Sprinkler System
  • Elevator
  • Emergency Lighting
  • Private Bathroom
  • Air Conditioning
  • Listing ID: 40185675

  • Date on Market: 2026-04-17

  • Last Updated:

  • Address: Las Rozas de Madrid, Madrid 28290

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