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Investment Highlights

  • Cerca de la carretera de La Coruña.
  • Todos los servicios en la zona.

Executive Summary

Office building with a total area of 8,810 m², distributed across 3 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with several urban and interurban bus lines available.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit C-F-B-A
  • 11,689 SF
  • Office
  • $2,025,829 CAD ($173.31 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Oficina de 1.086,04 m2.
El conjunto se compone de distintas unidades: oficina 2º-C (270,38 m2 + terraza de 68,98 m2), oficina 2º-F (123,23 m2), oficina 2º-B (338,73 m2) y oficina 2º-A (284,72 m2)
Sale Notes
Oficina ubicada en edificio exclusivo de uso terciario, situada en el municipio de Las Rozas (Madrid), correspondiente a la planta segunda, con una superficie total aproximada de 1.086,04 m2, distribuida en varios módulos independientes.
El conjunto se compone de distintas unidades: oficina 2º-C (270,38 m2 + terraza de 68,98 m2), oficina 2º-F (123,23 m2), oficina 2º-B (338,73 m2) y oficina 2º-A (284,72 m2), lo que permite su utilización conjunta o segregada en función de las necesidades del usuario.
El inmueble ha sido recientemente reformado, presentando acabados de alta calidad, con techos técnicos con luminarias integradas, así como una configuración mixta de espacios abiertos y salas independientes, que facilita la organización de equipos y áreas de trabajo diferenciadas.
Dispone de grandes áreas diáfanas para trabajo colaborativo, junto con salas independientes, además de cocina y amplio office, configurando un entorno corporativo completo.
La oficina destaca por su nivel de luminosidad natural, factor relevante en términos de confort y productividad. Incluye además 6 plazas de aparcamiento, mejorando la accesibilidad del conjunto.
Por sus características, superficie y estado, el activo resulta adecuado para empresas de mediano o gran tamaño que requieran un espacio representativo y flexible, dentro de un entorno corporativo consolidado.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit C-F-B-A 11,689 SF Office $2,025,829 CAD ($173.31 CAD/SF) -

Unit C-F-B-A

Unit Size
11,689 SF
Condo Use
Office
Price
$2,025,829 CAD ($173.31 CAD/SF)
NOI
-

Unit C-F-B-A

Unit Size 11,689 SF
Condo Use Office
Price $2,025,829 CAD ($173.31 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Oficina de 1.086,04 m2.<br> El conjunto se compone de distintas unidades: oficina 2&#186;-C (270,38 m2 + terraza de 68,98 m2), oficina 2&#186;-F (123,23 m2), oficina 2&#186;-B (338,73 m2) y oficina 2&#186;-A (284,72 m2)</li></ul>
Sale Notes
Oficina ubicada en edificio exclusivo de uso terciario, situada en el municipio de Las Rozas (Madrid), correspondiente a la planta segunda, con una superficie total aproximada de 1.086,04 m2, distribuida en varios m&#243;dulos independientes.<br> El conjunto se compone de distintas unidades: oficina 2&#186;-C (270,38 m2 + terraza de 68,98 m2), oficina 2&#186;-F (123,23 m2), oficina 2&#186;-B (338,73 m2) y oficina 2&#186;-A (284,72 m2), lo que permite su utilizaci&#243;n conjunta o segregada en funci&#243;n de las necesidades del usuario.<br> El inmueble ha sido recientemente reformado, presentando acabados de alta calidad, con techos t&#233;cnicos con luminarias integradas, as&#237; como una configuraci&#243;n mixta de espacios abiertos y salas independientes, que facilita la organizaci&#243;n de equipos y &#225;reas de trabajo diferenciadas.<br> Dispone de grandes &#225;reas di&#225;fanas para trabajo colaborativo, junto con salas independientes, adem&#225;s de cocina y amplio office, configurando un entorno corporativo completo.<br> La oficina destaca por su nivel de luminosidad natural, factor relevante en t&#233;rminos de confort y productividad. Incluye adem&#225;s 6 plazas de aparcamiento, mejorando la accesibilidad del conjunto.<br> Por sus caracter&#237;sticas, superficie y estado, el activo resulta adecuado para empresas de mediano o gran tama&#241;o que requieran un espacio representativo y flexible, dentro de un entorno corporativo consolidado.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size > 50,000 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class B
Floors 3
Year Built 1990 - 1999

Amenities

  • Security System
  • Doorman
  • Sprinkler System
  • Elevator
  • Instant Hot Water
  • Emergency Lighting
  • Private Bathroom
  • Listing ID: 41103400

  • Date on Market: 2026-06-30

  • Last Updated:

  • Address: Las Rozas de Madrid, Madrid 28231

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