Calle Real 2,002 SF of Retail Space Available in Las Rozas de Madrid, Madrid 28231

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 2,002 SF (Contiguous Area):

Local comercial con una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Las Rozas, caracterizado por su elevada visibilidad y su exposición a un flujo constante de tráfico peatonal y rodado. Estas características lo convierten en un emplazamiento adecuado para actividades comerciales, profesionales o de prestación de servicios que requieran una destacada presencia corporativa. El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 186 m2, distribuida en dos plantas de 90 m2 cada una aproximadamente, ofreciendo una configuración flexible que facilita su adaptación a diferentes modelos de negocio. La distribución permite compatibilizar áreas de atención al público, espacios de trabajo, oficinas o zonas auxiliares según las necesidades operativas de la actividad. Cuenta con una fachada de aproximadamente 6 metros lineales, proporcionando una notable presencia comercial y una importante capacidad de exposición hacia la vía pública. Su emplazamiento se encuentra en un entorno urbano plenamente consolidado, rodeado de establecimientos de hostelería, entidades financieras, comercios y todo tipo de servicios, generando una elevada afluencia de usuarios durante todo el año. Por sus características, superficie y ubicación, el inmueble representa una oportunidad para la implantación o expansión de actividades empresariales en una de las áreas comerciales más dinámicas de Las Rozas.