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34970 Lattes 2,626 - 5,253 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23’
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
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- Space is in Excellent Condition
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| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 1 | 2,626 SF | 3/6/9 | $18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $47,453 CAD/YR HT-HC $3,954 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot 2 | 2,626 SF | 3/6/9 | $18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $47,453 CAD/YR HT-HC $3,954 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 2,626 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $47,453 CAD/YR HT-HC $3,954 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 2,626 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $47,453 CAD/YR HT-HC $3,954 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 2,626 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Finished Ceilings: 23’
Ground - Lot 2
| Size | 2,626 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
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- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
V0193 - LATTES - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS - 488 M² ENVIRON - DEUX LOTS DE 244 M² A proximité de l'autoroute A9, situé au sud de Montpellier sur la commune de Lattes, Thelene entreprises vous propose à la location, deux locaux de 244 m² chacun composés d'une surface utile au sol de 145 m² environ et d'une mezzanine de 98 m² environ. Vous disposerez d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, et d'une mezzanine de 4 mètres sous plafond, garantissant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le bâtiment disposera d'un quai de chargement mutualisé et d'un accès semi-remorque, facilitant les opérations logistiques. Une porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 assurera une accessibilité optimale pour vos marchandises. 3 places par lot pour vos employés et visiteurs. Loyer mensuel : 2436 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT Une porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 assurera une accessibilité optimale pour vos marchandises. 64 places de parking privatives seront à disposition, permettant de garantir 3 places par lot pour vos employés et visiteurs. Prix de vente net vendeur : A partir de 1 563 Euros HT/m² Honoraires en sus du prix de vente : 3% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 7m - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50 - Puissance électrique (KVA) : 36 - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée
Property Facts
-
Thélène Entreprises
Presented by
"34970 Lattes"
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