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34970 Lattes 3,100 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $645.97 CAD/YR $53.83 CAD/MO
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $9,302 CAD/YR $775.16 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B16 | 3,100 SF | 3/6/9 | $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $55,812 CAD/YR HT-HC $4,651 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - B16
| Size |
| 3,100 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $55,812 CAD/YR HT-HC $4,651 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - B16
| Size | 3,100 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $645.97 CAD/YR $53.83 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $9,302 CAD/YR $775.16 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 13’1”
Property Overview
À l'entrée Sud-Est de Montpellier, au sein d'un parc d'activités nouvelle génération bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A9 et A709, à louer 1 lot d'activité neuf développant une surface totale d'environ 288 m². L'actif est composé de : 144 m² env. en RDC avec une hauteur libre comprise entre 3,95 m et 4,00 m, 144 m² env. en mezzanine 3 emplacements de stationnement en extérieurLes locaux sont livrés bruts, fluides en attente avec sanitaire aménagé au RDC / R+1. Conçu pour répondre aux besoins des PME, artisans, ce local dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied (4mx 3,50m) d'un accès poids lourds, d'aires de circulation adaptées ainsi que les stationnements à proximité immédiate. Situé au sein du programme WAVY, cet actif bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif, sécurisé et particulièrement bien desservi, à proximité immédiate de Montpellier, Pérols, Port Marianne et de l'ensemble des pôles économiques du Sud de la métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 3 places - Portes plain-pied : 1
Property Facts
Presented by
"34970 Lattes"
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