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44140 Le Bignon 2,314 - 10,998 SF Flex Condo Units Offered at $535,402 CAD Per Unit
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Executive Summary
VILLAGE D'ENTREPRISES - PARC D'ACTIVITES DE LA FORET - LE BIGNON BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au Bignon, à proximité de l'autoroute A83, un parc d'activités neuf proposant des cellules d'activités à la vente à partir de 218 m² environ. Situé au Sud de Nantes, vous profiterez d'un accès immédiat vers l'A83, et rapidement sur l'axe D178 desservant les communes de la grande couronne sud de Nantes. Des services de qualité sont accessibles à ses utilisateurs : restauration , salle sport (padel, badminton, urban foot ...) Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine et de places de parking privatives (dont 1 permettant la mise en place d'une borne de recharge pour véhicule électrique). Le site est entièrement clos. Les lots 3 et 4 n'ayant pas de mur de séparation, peuvent être vendus ensemble pour une surface totale de 811 m². Location possible. Desserte routière : à proximité A83 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : 13 Places avec la possibilité d'installer des bornes de recharges pour VE Parking(s) : Oui Immeuble copropriété : avec gestion par un syndic Fluides en attente : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Terrasses - jardins : bois au RDC Environnement de proximité : Parc d'activités La Forêt Autre élément : Toitures végétallisées Autre élément : Site entièrement clos Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé panneaux de fibre de roche 100 mm classe C Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 7,46 mètre(s) au point haut, 7,08 m en bas de pente Porte(s) d'accès plain-pied : 1 porte sectionnelle par cellule Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : par châssis en polycarbonate Mezzanine : 1 par cellule à aménager
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 1 bis | 2,314 SF | Flex | $535,402 CAD ($231.37 CAD/SF) | - |
| Unit Lot 3 | 4,217 SF | Flex | $975,676 CAD ($231.37 CAD/SF) | - |
| Unit Lot 4 | 4,467 SF | Flex | $1,033,450 CAD ($231.35 CAD/SF) | - |
Unit Lot 1 bis
| Unit Size |
| 2,314 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $535,402 CAD ($231.37 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 3
| Unit Size |
| 4,217 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $975,676 CAD ($231.37 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 4
| Unit Size |
| 4,467 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,033,450 CAD ($231.35 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 1 bis
| Unit Size | 2,314 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $535,402 CAD ($231.37 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Unit Lot 3
| Unit Size | 4,217 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $975,676 CAD ($231.37 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Unit Lot 4
| Unit Size | 4,467 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,033,450 CAD ($231.35 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Flex | Floors | 5 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
Amenities
- Fenced Lot
- Mezzanine
- Security System
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
Presented by
"44140 Le Bignon"
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