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93150 Le Blanc-Mesnil 10,667 - 22,690 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Parc récent et clos avec gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance.
- Accès poids lourds
- Emplacement stratégique au nord de Paris (A1 – A3 – A104 – CDG).
- Site sécurisé
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Hauteur libre 7 m
- Portes sectionnelles grandes dimensions
-
Rental Charges: $6.04 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $64,434 CAD/YR $5,369 CAD/MO
- Includes 2,099 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,690 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Dalle béton 3T/m²
- Site sécurisé 24h/24
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Hauteur libre 7 m
- Portes sectionnelles grandes dimensions
-
Rental Charges: $6.04 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $72,626 CAD/YR $6,052 CAD/MO
- Includes 3,455 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,690 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Dalle béton 3T/m²
- Site sécurisé 24h/24
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 8B | 10,667 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $241,629 CAD/YR HT-HC $20,136 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 8D | 12,023 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,351 CAD/YR HT-HC $22,696 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 8B
| Size |
| 10,667 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $241,629 CAD/YR HT-HC $20,136 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 8D
| Size |
| 12,023 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,351 CAD/YR HT-HC $22,696 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 8B
| Size | 10,667 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.04 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $64,434 CAD/YR $5,369 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,099 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,690 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Hauteur libre 7 m
- Dalle béton 3T/m²
- Portes sectionnelles grandes dimensions
- Site sécurisé 24h/24
Ground - Lot 8D
| Size | 12,023 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.04 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $72,626 CAD/YR $6,052 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,455 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,690 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Hauteur libre 7 m
- Dalle béton 3T/m²
- Portes sectionnelles grandes dimensions
- Site sécurisé 24h/24
PROPERTY OVERVIEW
The real estate complex is located along the A1 highway, within a modern business park in Blanc-Mesnil, a well-established municipality in the economic fabric of northern Paris. Its location offers quick access to Paris-Charles-de-Gaulle Airport, the airport zone, and key highway networks (A1, A3, A104). The park has been designed to meet the demands of urban logistics, featuring roadways suitable for heavy vehicles, private parking spaces, clear signage, and landscaped areas. It accommodates a variety of activities, ranging from storage and distribution to business services.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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