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93150 Le Blanc-Mesnil 26,953 - 26,953 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Zone d’activité stratégique
- Proche des autoroutes A1 et A3
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet entrepôt indépendant, situé au Blanc-Mesnil (93150), est entièrement rénové et disponible à la location. Il se trouve dans une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, offrant un accès facile aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le bâtiment développe une surface totale de 2 504 m², dont 2 367 m² au rez-de-chaussée pour l’activité et le stockage, et 137 m² de bureaux climatisés au premier étage. L’entrepôt dispose d’un quai de chargement, d’un accès plain-pied, et sa hauteur sous poutre est de 7,50 mètres, avec une charge au sol de 4,40 T/m². Sa structure métallique est complétée par un bardage double peau et une toiture isolée en bac acier. Le site est clos, sécurisé avec alarme, RIA et vidéoprotection, et dispose d’un parking extérieur. Le bâtiment est chauffé par aérothermes électriques et bénéficie d’un éclairage LED.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,475 SF of dedicated office space
- Security System
- Yard
- Parking extérieur
-
Rental Charges: $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $19,351 CAD/YR $1,613 CAD/MO
-
Property Tax: $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $47,782 CAD/YR $3,982 CAD/MO
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Entièrement rénové
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 26,953 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $637,088 CAD/YR HT-HC $53,091 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 26,953 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $637,088 CAD/YR HT-HC $53,091 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 26,953 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt indépendant, situé au Blanc-Mesnil (93150), est entièrement rénové et disponible à la location. Il se trouve dans une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, offrant un accès facile aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le bâtiment développe une surface totale de 2 504 m², dont 2 367 m² au rez-de-chaussée pour l’activité et le stockage, et 137 m² de bureaux climatisés au premier étage. L’entrepôt dispose d’un quai de chargement, d’un accès plain-pied, et sa hauteur sous poutre est de 7,50 mètres, avec une charge au sol de 4,40 T/m². Sa structure métallique est complétée par un bardage double peau et une toiture isolée en bac acier. Le site est clos, sécurisé avec alarme, RIA et vidéoprotection, et dispose d’un parking extérieur. Le bâtiment est chauffé par aérothermes électriques et bénéficie d’un éclairage LED.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $19,351 CAD/YR $1,613 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $47,782 CAD/YR $3,982 CAD/MO
- Includes 1,475 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Entièrement rénové
- Parking extérieur
Property Overview
Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités indépendant. Idéalement situé au carrefour des principaux axes routiers (A1, A3, A104, A86 et N2), ce local bénéficie d’une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. Il est également desservi par les transports en commun, notamment le RER B, les lignes de bus 45 et 610, ainsi que la future ligne 16 du métro prévue pour 2025, garantissant une excellente connexion avec le Grand Paris. Enfin, sa proximité immédiate avec l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, situé à seulement 10 km, constitue un atout stratégique pour les activités nécessitant des échanges nationaux et internationaux.
Property Facts
Presented by
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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