93150 Le Blanc-Mesnil 26,953 SF of Industrial Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt indépendant réhabilité d'une surface totale d'environ 2 504m², réhabilité, au sein d'un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil. Cet entrepôt bénéfice d'une surface à usage de stockage et d'activités d'une surface totale de 2 367m² avec une très belle hauteur de 7 mètres, une porte à quai électrique, 5 accès de plain-pied (dont 3 portes manuelles et 2 portes électriques, une résistance au sol de 4,40T/m² et des bureaux d'accompagnement d'une surface de 137m². Les bureaux sont proposés avec de belles prestations: climatisation réversible, sol PVC, pavés LED et sont très lumineux. Idéalement situé au sein de la ZI du Coudray, il dispose d'une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3/A1, et également à proximité du RER B 'Le Blanc Mesnil' (13 minutes en bus) et de la future gare du Blanc Mesnil (ligne 16). Places de parkings disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet espace idéal pour vos activités et vos salariés. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Portail manuel - Bâtiment indépendant réhabilité - Structure métallique - Bardage double peau - Hauteur sous poutre: 7 mètres - Resistance au sol: 4,4 T/m² - 1 porte à quai électrique (niveleur): 4,5 m x 5,50 m - 3 portes de plain-pied manuelles (2,25m x 2,50m) - 1 porte de plain-pied électrique (4,75m x 4,30m) - 1 porte de plain-pied électrique (4m x 2,96m) - Détection incendie - Aérothermes électriques (en option) - Eclairage LED - Bureaux - Climatisation bureaux: système de chauffage / rafraichissement réversible à détente direct de type VRV - Bornes électriques - GTB - Electricité : Tarif Jaune - Places de parkings VL