93150 Le Blanc-Mesnil 51,957 SF of Industrial Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt indépendant réhabilité d'une surface totale d'environ 4 827m2, au sein d'un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil. Cet entrepôt bénéfice d'une surface à usage de stockage et d'activités d'une surface totale de 4 281m² avec une hauteur sous poutre de 4,2 mètres, deux portes à quai électriques, 2 accès de plain-pied avec portes électriques, une résistance au sol de 1,7T/m² et des bureaux d'accompagnement climatisés d'une surface de 546m². Idéalement situé au sein de la ZI du Coudray, il dispose d'une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3/A1, et également à proximité du RER B 'Le Blanc Mesnil' (13 minutes en bus) et de la future gare du Blanc Mesnil (ligne 16). Nombreuses places de parkings disponibles! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet espace idéal pour vos activités et vos salariés - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Programme réhabilité - Site clos et sécurisé - Portail manuel - Accès Poids-Lourd - Hauteur sous poutre: 4,20 mètres - Resistance au sol: 1,7 T/m² - 2 portes à quai (niveleurs) manuelles: 2,80 x 3 mètres - 2 accès de plain-pied électriques (3,50 x 3,90 & 2,8 x 3,90 m) - Détection incendie - Eclairage LED - Aérothermes électriques (en option) - Bureaux d'accompagnement - Climatisation bureaux : système de chauffage /rafraichissement réversible à détente directe de type VRV - Bornes électriques (en option) - GTB - Electricité: Tarif Jaune - Places de parking extérieures VL