93150 Le Blanc-Mesnil 11,238 SF of Flex Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 044m², au sein de la ZI du Coudray, sur un site clos et sécurisé au Blanc Mesnil. Le local de 1 044m² dispose de deux accès de plain-pied avec 2 entrées indépendantes. Les locaux disposent d'un tarif jaune et du triphasé. Ces locaux sont composés d'une surface à usage d'activités et de stockage, avec une belle hauteur de 6 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², d'un accès de plain-pied avec une grande porte sectionnelle (3,70 x 4,15 m) et d'une entrée indépendante, menant à une surface de bureau située à l'étage où vous pourrez installer vos équipes administratives. Le site dispose d'un accès stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A3, A1, A104, des aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, ainsi que du centre commercial O'Parinor. Le RER B "Le Blanc Mesnil" est situé à 17 minutes à pied du programme. La future ligne du Métro 16 est également située à proximité. Plusieurs de parkings sont proposées avec chaque lot disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès poids-lourds - 2 portails automatiques sur horloge - Borne de recharge pour véhicules électriques sur le site - HSP: environ 6 mètres - 1 Porte sectionnelle par lot - Dimensions porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m - Tarif Jaune - Triphasé - Chauffage au gaz par Aérotherme - Résistance au sol : 3 T./m2 - Dallage béton anti-poussière - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnés - Sol moquette ou PVC selon les lots - Pavés LED - Places de parking VL - Bornes de rechargement pour véhicules électriques sur le site