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93150 Le Blanc-Mesnil 4,521 SF of Flex Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.54 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $25,027 CAD/YR $2,086 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 4,521 SF | Negotiable | $14.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $65,611 CAD/YR HT-HC $5,468 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
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| Size |
| 4,521 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $14.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $65,611 CAD/YR HT-HC $5,468 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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| Size | 4,521 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$14.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $5.54 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $25,027 CAD/YR $2,086 CAD/MO
PROPERTY OVERVIEW
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une superficie totale de 420m², sur un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil. La cellule est composée d'un local à usage d'activités et de stockage d'une surface de 319m², avec un accès de plain-pied, une hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres, et une résistance au sol de 3 T/m² avec un chauffage par aérothermes et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 101m². Les locaux sont édifiés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités sur la commune du Blanc Mesnil, à l'intersection des axes autoroutiers A1, A3, A86 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget (5 minutes) et de Roissy (13 minutes). Le site est desservi par de nombreux transports en commun: RER B Le Blanc Mesnil et Ligne 7 (La Courneuve - 8 Mai 1945) via des liaisons bus. Dans le cadre du Grand Paris, deux nouvelles lignes de métro seront bientôt disponibles: Ligne 16 et Ligne 17. Offre rare sur le secteur, avec une très belle hauteur! 6 Places de parkings avec ce lot. Cession de racks possible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Vidéosurveillance 24h/24 - Signalétique (totem à l'entrée) - Espaces verts aménagés - Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois acier, aluminium laqué et verre - Voirie lourde pour accès livraisons - Parkings privatifs par cellule + parkings visiteurs - Hauteur libre moyenne sous poutres de 7,5 m - Dallage industriel 3T/m² - Accès de plain-pied par portes sectionnelles - Dimensions porte sectionnelle: 3m50 x 3m50 (haut) - Chauffage aérothermes - BUREAUX : - Dallage 500Kg/m² et plancher 350 Kg/m² - Faux plafond en dalles minérales - Carrelage au RDC - 1 sanitaire par cellule - 2 prises de service par cellule - Escalier structure métallique - Un sanitaire PMR par cellule - Cession de racks possible
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Advenis Real Estate Solutions
Presented by
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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