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93150 Le Blanc-Mesnil 2,637 - 51,957 SF of Space Available
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Highlights
- Quartier dynamique
- Infrastructure adaptée aux entreprises
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
La partie activité représente 4 281 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur libre de 4,2 mètres, deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et deux accès plain-pied adaptés à tous types de véhicules. Le sol est en béton et peut supporter une charge au sol de 1,7 tonne/m², tandis que la structure est en charpente métallique, les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé. L’éclairage est assuré par des LED, et la puissance électrique disponible est de Tarif Jaune, suffisante pour des usages industriels ou logistiques. Les bureaux totalisent 546 m², répartis entre 245 m² au rez-de-chaussée et 301 m² à l’étage, offrant un espace fonctionnel pour les activités administratives ou commerciales liées à l’activité logistique. L’ensemble du site est sur un terrain goudronné, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules. Ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant un local indépendant combinant bureaux et activités, disposant de quais, accès plain-pied et grande capacité de manœuvre, avec un emplacement stratégique proche des axes majeurs et de l’aéroport international de Roissy.
- Includes 3,240 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Private Restrooms
- Secure Storage
- 2 quais de chargement équipés de niveleurs
- Can be combined with additional space(s) for up to 51,957 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Security System
- Finished Ceilings: 13’9”
- 2 accès plain-pied
La partie activité représente 4 281 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur libre de 4,2 mètres, deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et deux accès plain-pied adaptés à tous types de véhicules. Le sol est en béton et peut supporter une charge au sol de 1,7 tonne/m², tandis que la structure est en charpente métallique, les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé. L’éclairage est assuré par des LED, et la puissance électrique disponible est de Tarif Jaune, suffisante pour des usages industriels ou logistiques. Les bureaux totalisent 546 m², répartis entre 245 m² au rez-de-chaussée et 301 m² à l’étage, offrant un espace fonctionnel pour les activités administratives ou commerciales liées à l’activité logistique. L’ensemble du site est sur un terrain goudronné, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules. Ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant un local indépendant combinant bureaux et activités, disposant de quais, accès plain-pied et grande capacité de manœuvre, avec un emplacement stratégique proche des axes majeurs et de l’aéroport international de Roissy.
- Finished Ceilings: 13’9”
- Security System
- 2 Loading Docks
- 2 accès plain-pied
- Can be combined with additional space(s) for up to 51,957 SF of adjacent space
- Secure Storage
- 2 quais de chargement équipés de niveleurs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 49,320 SF | Negotiable | $20.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.71 CAD/SF/MO HT-HC $1,012,708 CAD/YR HT-HC $84,392 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,637 SF | Negotiable | $20.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.71 CAD/SF/MO HT-HC $54,150 CAD/YR HT-HC $4,512 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 49,320 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.71 CAD/SF/MO HT-HC $1,012,708 CAD/YR HT-HC $84,392 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,637 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.71 CAD/SF/MO HT-HC $54,150 CAD/YR HT-HC $4,512 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 49,320 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La partie activité représente 4 281 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur libre de 4,2 mètres, deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et deux accès plain-pied adaptés à tous types de véhicules. Le sol est en béton et peut supporter une charge au sol de 1,7 tonne/m², tandis que la structure est en charpente métallique, les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé. L’éclairage est assuré par des LED, et la puissance électrique disponible est de Tarif Jaune, suffisante pour des usages industriels ou logistiques. Les bureaux totalisent 546 m², répartis entre 245 m² au rez-de-chaussée et 301 m² à l’étage, offrant un espace fonctionnel pour les activités administratives ou commerciales liées à l’activité logistique. L’ensemble du site est sur un terrain goudronné, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules. Ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant un local indépendant combinant bureaux et activités, disposant de quais, accès plain-pied et grande capacité de manœuvre, avec un emplacement stratégique proche des axes majeurs et de l’aéroport international de Roissy.
- Includes 3,240 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 51,957 SF of adjacent space
- 2 Drive Ins
- 2 Loading Docks
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 13’9”
- 2 quais de chargement équipés de niveleurs
- 2 accès plain-pied
1st Floor
| Size | 2,637 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$20.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
La partie activité représente 4 281 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur libre de 4,2 mètres, deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et deux accès plain-pied adaptés à tous types de véhicules. Le sol est en béton et peut supporter une charge au sol de 1,7 tonne/m², tandis que la structure est en charpente métallique, les murs en bardage double peau et la couverture en bac acier isolé. L’éclairage est assuré par des LED, et la puissance électrique disponible est de Tarif Jaune, suffisante pour des usages industriels ou logistiques. Les bureaux totalisent 546 m², répartis entre 245 m² au rez-de-chaussée et 301 m² à l’étage, offrant un espace fonctionnel pour les activités administratives ou commerciales liées à l’activité logistique. L’ensemble du site est sur un terrain goudronné, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules. Ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant un local indépendant combinant bureaux et activités, disposant de quais, accès plain-pied et grande capacité de manœuvre, avec un emplacement stratégique proche des axes majeurs et de l’aéroport international de Roissy.
- Finished Ceilings: 13’9”
- Can be combined with additional space(s) for up to 51,957 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- 2 Loading Docks
- 2 quais de chargement équipés de niveleurs
- 2 accès plain-pied
Property Overview
Le local est situé au Blanc-Mesnil (93150), dans une zone dynamique et stratégique de la Seine-Saint-Denis, adaptée aux activités industrielles, logistiques et tertiaires. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers franciliens, notamment les autoroutes A1, A3 et N2, permettant de rejoindre rapidement Paris, l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle et les principales zones d’activités de la région parisienne. Le quartier combine des zones industrielles et commerciales, offrant un environnement fonctionnel pour les activités de stockage, de distribution ou de production. Le tissu local inclut également des services et infrastructures de proximité, tels que commerces, restaurants, banques et services administratifs, ce qui facilite le quotidien des entreprises et de leurs employés. Enfin, le Blanc-Mesnil profite de la proximité de Paris et de ses pôles économiques tout en offrant des espaces sécurisés et adaptés aux activités professionnelles, avec des voies larges, des possibilités de manœuvre pour poids lourds et des terrains clos. Cela en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.
Property Facts
Presented by
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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