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93150 Le Blanc-Mesnil 6,588 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Proximité grands axes routiers
- Site professionnel structuré
- Accès transports variés
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet ensemble situé dans un bâtiment récent rassemble une zone d’activités accessible de plain-pied et un niveau de bureaux situés à l’étage, offrant un fonctionnement fluide et une organisation pratique pour les entreprises recherchant un site polyvalent. L’accès par porte sectionnelle permet de faciliter les opérations de chargement, tandis que la hauteur importante sous plafond offre une modularité adaptée à différents types d’activités. Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec des prestations contemporaines telles que l’éclairage LED, un revêtement facile d’entretien et des espaces complémentaires adaptés au travail administratif. L’ensemble profite également d’un niveau de sécurisation renforcé grâce à un contrôle d’accès, un site entièrement clos et la présence de deux portails à ouverture programmée. Les utilisateurs disposent d’une aire de livraison dédiée et d’un accès permettant la circulation de tous types de porteurs. Le site inclut aussi une borne de recharge pour véhicules électriques, rendant le fonctionnement quotidien plus flexible et moderne. Les voitures peuvent être stationnées sur un parking extérieur réservé aux occupants, offrant une solution précise et appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,067 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 16’5”
- Private Restrooms
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Site clos sécurisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Accès plain-pied porte sectionnelle
- Bureaux d'accompagnement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Bâtiment 1 | 6,588 SF | 3/6/9 | $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $106,278 CAD/YR HT-HC $8,857 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Bâtiment 1
| Size |
| 6,588 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $106,278 CAD/YR HT-HC $8,857 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bâtiment 1
| Size | 6,588 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble situé dans un bâtiment récent rassemble une zone d’activités accessible de plain-pied et un niveau de bureaux situés à l’étage, offrant un fonctionnement fluide et une organisation pratique pour les entreprises recherchant un site polyvalent. L’accès par porte sectionnelle permet de faciliter les opérations de chargement, tandis que la hauteur importante sous plafond offre une modularité adaptée à différents types d’activités. Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec des prestations contemporaines telles que l’éclairage LED, un revêtement facile d’entretien et des espaces complémentaires adaptés au travail administratif. L’ensemble profite également d’un niveau de sécurisation renforcé grâce à un contrôle d’accès, un site entièrement clos et la présence de deux portails à ouverture programmée. Les utilisateurs disposent d’une aire de livraison dédiée et d’un accès permettant la circulation de tous types de porteurs. Le site inclut aussi une borne de recharge pour véhicules électriques, rendant le fonctionnement quotidien plus flexible et moderne. Les voitures peuvent être stationnées sur un parking extérieur réservé aux occupants, offrant une solution précise et appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,067 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 16’5”
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied porte sectionnelle
- Site clos sécurisé
- Bureaux d'accompagnement
Property Overview
Le site bénéficie d’une situation stratégique au cœur du Blanc Mesnil, un secteur reconnu pour son excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers reliant rapidement Paris, l’aéroport du Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. Le bâtiment se trouve à quelques minutes du RER B et de plusieurs dessertes de bus, avec l’arrivée future de la ligne 16 du Grand Paris qui renforcera encore la mobilité dans le secteur. Les aménagements environnants sont pensés pour faciliter les activités professionnelles, avec un terrain entièrement bétonné, une circulation aisée et des infrastructures adaptées aux véhicules utilitaires. Le bâtiment présente un état d’usage cohérent avec les standards du secteur et offre un cadre pratique, sécurisé et efficace pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail administratifs et des surfaces dédiées à la logistique, au stockage ou à la production légère. L’environnement est professionnel, rythmé par la présence d’entreprises de secteurs variés, profitant de la proximité immédiate des zones économiques du Bourget et de Roissy. La localisation permet de répondre efficacement aux besoins opérationnels tout en garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles économiques du nord de l’Île-de-France.
Property Facts
Presented by
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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