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93150 Le Blanc-Mesnil 6,588 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès rapide A1 et A3
- Environnement professionnel
- Proche RER B et métro 16
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace se compose d’une cellule d'activité en rez-de-chaussée et d’un plateau de bureaux à l’étage, offrant une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes. Le site est clos et sécurisé par deux portails automatiques, avec une accessibilité 24h/24 et 7j/7. Il dispose d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux bénéficient d’un chauffage par convecteurs, tandis que l’entrepôt est équipé d’aérothermes électriques. Huit emplacements de stationnement sont inclus pour le confort des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 19’8”
- Exposed Ceiling
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle motorisée
-
Rental Charges: $5.53 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $36,434 CAD/YR $3,036 CAD/MO
- Includes 2,067 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Automatic Blinds
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Site sécurisé 24h/24
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Activité | 6,588 SF | Negotiable | $16.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $109,204 CAD/YR HT-HC $9,100 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Activité
| Size |
| 6,588 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $109,204 CAD/YR HT-HC $9,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Activité
| Size | 6,588 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se compose d’une cellule d'activité en rez-de-chaussée et d’un plateau de bureaux à l’étage, offrant une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes. Le site est clos et sécurisé par deux portails automatiques, avec une accessibilité 24h/24 et 7j/7. Il dispose d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux bénéficient d’un chauffage par convecteurs, tandis que l’entrepôt est équipé d’aérothermes électriques. Huit emplacements de stationnement sont inclus pour le confort des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.53 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $36,434 CAD/YR $3,036 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,067 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- Parking privatif inclus
- Site sécurisé 24h/24
- Porte sectionnelle motorisée
PROPERTY OVERVIEW
Situé au Blanc-Mesnil, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers A1 et A3, ainsi qu’avec les transports en commun : RER B, future ligne 16 du métro et plusieurs lignes de bus. La structure en ossature métallique et la toiture isolée en bac acier multicouches garantissent robustesse et isolation. L’environnement est dynamique et adapté aux activités professionnelles, avec des services et commerces à proximité.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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