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93150 Le Blanc-Mesnil 10,667 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $16,288 CAD/YR $1,357 CAD/MO
-
Rental Charges: $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $13,961 CAD/YR $1,163 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 8B | 10,667 SF | Negotiable | $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $236,929 CAD/YR HT-HC $19,744 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - 8B
| Size |
| 10,667 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $236,929 CAD/YR HT-HC $19,744 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - 8B
| Size | 10,667 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $13,961 CAD/YR $1,163 CAD/MO
-
Property Tax: $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $16,288 CAD/YR $1,357 CAD/MO
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc récent, plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, idéal pour développer vos activités commerciales, au Blanc Mesnil. Ce parc profite d'un écosystème porteur d'avenir et agréable, à proximité des commerces, restaurants, et des commodités urbaines. Ce programme est réparti en 8 bâtiments, l'ensemble se déploie sur une surface totale de 35 000m², accueillant à ce jour 11 entreprises et plus de 200 collaborateurs. Chaque bâtiment dispose d'une hauteur libre sous pannes de 7 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², de portes sectionnelles, de quai pour certaines cellules, de bureaux avec climatisation réversible. Le site dispose d'une voirie dédiée aux véhicules légers et d'une voirie spéciale poids lourds. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et propose de belles prestations: sols carrelés, sanitaires PMR au RDC, pavés LED... Ce site, situé à 12km de Paris, bénéficie d'une excellente desserte avec sa proximité avec les axes routiers A1,A3, A86 et N2 et également accessible via le RER du Bourget, à seulement 13 minutes à pied. Les aéroports de Roissy Charles de Gaulle et le Bourget sont situés également à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gardiennage 24h/24h - Site clos et sécurisé (vidéosurveillance et rondes piétonnes) - Espaces verts aménagés - Eclairage zénithal - Eclairage LED - Désenfumage de l'atelier par lanterneaux - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes commandé par thermostat - Portes sectionnelles et rampe de plain-pied - Porte à quai (lot A1) - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,70 - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Bureaux climatisés - Sols carrelés - Sanitaires privatifs et PMR (RDC) - Pavés LED - Bornes électriques pour voitures électriques
Property Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD
Presented by
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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