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93150 Le Blanc-Mesnil 4,521 - 12,389 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès A1 et A3
- Proche RER B
- Site clos et sécurisé
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,521 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Site sécurisé
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $6,630 CAD/YR $552.53 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs inclus
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,369 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Site sécurisé
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $15.79 CAD/YR $1.32 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - LOT 1 | 4,521 SF | 3/6/9 | $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $72,936 CAD/YR HT-HC $6,078 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 4 | 7,868 SF | 3/6/9 | $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $126,944 CAD/YR HT-HC $10,579 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - LOT 1
| Size |
| 4,521 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $72,936 CAD/YR HT-HC $6,078 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 4
| Size |
| 7,868 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $126,944 CAD/YR HT-HC $10,579 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 1
| Size | 4,521 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $6,630 CAD/YR $552.53 CAD/MO
- Includes 4,521 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Parkings extérieurs inclus
- Site sécurisé
Ground - LOT 4
| Size | 7,868 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $15.79 CAD/YR $1.32 CAD/MO
- Includes 3,369 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Parkings extérieurs inclus
- Site sécurisé
Property Overview
Le bien se situe au cœur d’une vaste zone d’activités de près de quarante hectares bénéficiant d’une desserte routière structurante et d’un accès rapide aux grands axes franciliens, notamment l’autoroute A3 qui relie le site à l’A1 et à la RN104. L’ensemble est entièrement clos et accessible via deux portails automatiques, garantissant un niveau de sécurité renforcé pour les entreprises installées sur le site. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible, permettant aux utilisateurs d’intégrer facilement des mobilités plus durables. Le site profite d’une desserte en transports en commun grâce à la proximité du RER B desservant la gare du Blanc-Mesnil ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès pour les collaborateurs. La future gare du Grand Paris Express, sur la ligne 16, renforcera encore la connectivité du secteur. L’environnement immédiat se compose d’équipements publics et d’établissements scolaires ainsi que de quelques services et points de restauration accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique pour les entreprises et leurs équipes.
Property Facts
Presented by
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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