93150 Le Blanc-Mesnil 23,132 SF of Industrial Space Available

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un entrepôt neuf, d'une surface totale de 2149 m², , situé au Blanc-Mesnil (93) .Le bâtiment dispose d'un accès gros porteurs, d'une large aire de manoeuvre et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la N2, ainsi que du RER B. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers, offrant une configuration parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de showroom. Locaux d'activités / showroom / stockage Surface totale : 2149 m²  Hauteur sous plafond exceptionnelle  Hauteur Sous plafond : 9 m Sous poutres : 8 m 2 portes à quais 1 accès plain-pied Résistance au sol : 3 T/m² Environ 7 places de parking privatives Mezzanine : activité légère Surface : 150 m²  Hauteur sous plafond : 2,60 m Aménagement possible en bureaux, showroom, centre de services ou atelier léger Accès indépendant Localisation & accessibilité Accès immédiat aux A1, A3, A104 et N2 RER B à 10 minutes Disponibilité Disponibilité immédiateIl s'agit d'une opportunité rare pour un utilisateur de s'implanter au coeur de la Seine-Saint-Denis, dans un bâtiment neuf et immédiatement opérationnel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m2 - Hauteur sous plafond : 9 - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Porte Sectionelle : 2 - Quai : 1 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé