93150 Le Blanc-Mesnil 18,492 - 55,445 SF of Industrial Space Available

Situé à Le Blanc-Mesnil, entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, cet entrepôt traversant de 5151 m² se distingue par ses quinze portes à quai, idéales pour une logistique dynamique à fort volume. Le site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2, ainsi qu'à la proximité du RER B Le Bourget et de la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant ainsi les échanges régionaux et internationaux. L'organisation traversante du bâtiment permet de séparer efficacement les flux de réception et d'expédition sur deux façades opposées, optimisant la circulation des marchandises et la rapidité des opérations. La hauteur sous plafond de 7,2 mètres favorise un stockage en grande hauteur, tandis que la dalle béton supporte jusqu'à 5 tonnes par m², autorisant le stockage de charges lourdes. L'entrepôt est équipé d'une porte de plain-pied pour véhicules utilitaires légers, d'une rampe VL et répond aux normes ICPE 1510 et 1530, garantissant une grande polyvalence d'exploitation. Cette plateforme moderne répond parfaitement aux besoins des logisticiens, transporteurs et e-commerçants exigeant un site performant, sécurisé et idéalement desservi pour leurs activités en Seine-Saint-Denis. Site gardienné 24h/24 Dalles thermoplastiques Faux plafonds Plinthes périphériques Convecteurs électriques Locaux sociaux Surface RDC 4433 m² Entrepôt traversant 10 portes à quai 1 porte de plain pied 1 rampe VL Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC