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93350 Le Bourget 13,821 - 76,058 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique
- Structure métallique avec charpente métallique
- Éclairage LED
- Bonne accessibilité
- Couverture en bac acier isolé
- Quais de chargement et accès de plain-pied
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
- 3 Loading Docks
- Accès de plain-pied
- Climatisation réversible dans les bureaux
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $38,612 CAD/YR $3,218 CAD/MO
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Accès à quai
- Charge au sol de 5 t/m²
- Hauteur sous poutre de 8 m
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Accès de plain-pied
- Climatisation réversible dans les bureaux
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $29,872 CAD/YR $2,489 CAD/MO
- Includes 2,174 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Accès à quai
- Charge au sol de 5 t/m²
- Hauteur sous poutre de 8 m
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Accès de plain-pied
- Climatisation réversible dans les bureaux
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $19,864 CAD/YR $1,655 CAD/MO
- Includes 2,228 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Accès à quai
- Charge au sol de 5 t/m²
- Hauteur sous poutre de 8 m
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Accès de plain-pied
- Climatisation réversible dans les bureaux
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $19,619 CAD/YR $1,635 CAD/MO
- Includes 2,164 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Accès à quai
- Charge au sol de 5 t/m²
- Hauteur sous poutre de 8 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - G1 | 27,200 SF | 3/6/9 | $27.94 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $759,909 CAD/YR HT-HC $63,326 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - G2 | 21,043 SF | 3/6/9 | $27.94 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $587,900 CAD/YR HT-HC $48,992 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - G3 | 13,993 SF | 3/6/9 | $27.94 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $390,931 CAD/YR HT-HC $32,578 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - G4 | 13,821 SF | 3/6/9 | $27.94 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $386,119 CAD/YR HT-HC $32,177 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - G1
| Size |
| 27,200 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.94 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $759,909 CAD/YR HT-HC $63,326 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - G2
| Size |
| 21,043 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.94 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $587,900 CAD/YR HT-HC $48,992 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - G3
| Size |
| 13,993 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.94 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $390,931 CAD/YR HT-HC $32,578 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - G4
| Size |
| 13,821 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.94 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $386,119 CAD/YR HT-HC $32,177 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - G1
| Size | 27,200 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $38,612 CAD/YR $3,218 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- 3 Loading Docks
- Accès à quai
- Accès de plain-pied
- Charge au sol de 5 t/m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Hauteur sous poutre de 8 m
Ground - G2
| Size | 21,043 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $29,872 CAD/YR $2,489 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,174 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
- 2 Drive Ins
- 2 Loading Docks
- Accès à quai
- Accès de plain-pied
- Charge au sol de 5 t/m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Hauteur sous poutre de 8 m
Ground - G3
| Size | 13,993 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $19,864 CAD/YR $1,655 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,228 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Accès à quai
- Accès de plain-pied
- Charge au sol de 5 t/m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Hauteur sous poutre de 8 m
Ground - G4
| Size | 13,821 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $19,619 CAD/YR $1,635 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,164 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Accès à quai
- Accès de plain-pied
- Charge au sol de 5 t/m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Hauteur sous poutre de 8 m
PROPERTY OVERVIEW
Located in Le Bourget, this building offers optimal accessibility thanks to its loading docks and ground-level access. Built with a metal structure, it is covered with insulated steel sheeting and situated on a fully enclosed lot. Outdoor parking spaces are available, while the entire property benefits from LED lighting and heating via air heaters. The office spaces are air-conditioned and insulated in compliance with RT 2012 standards to ensure thermal and acoustic comfort.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93350 Le Bourget"
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