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93350 Le Bourget 23,476 - 144,150 SF of Flex Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(5)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule. Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,222 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Smoke Detector
- - Accès moyens et gros porteurs
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $24,040 /YR $2,003 /MO
-
Property Tax: $1.39 /SF/YR $0.12 /SF/MO $36,060 /YR $3,005 /MO
- Space is in Excellent Condition
- 9 Loading Docks
- Security System
- High Ceilings
- - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- - Site sécurisé (PC sécurité)
DVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule. Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,747 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Smoke Detector
- - Accès moyens et gros porteurs
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $21,810 /YR $1,818 /MO
-
Property Tax: $1.39 /SF/YR $0.12 /SF/MO $32,715 /YR $2,726 /MO
- Space is in Excellent Condition
- 7 Loading Docks
- Security System
- High Ceilings
- - Site sécurisé (PC sécurité)
- - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule. Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,436 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- High Ceilings
- - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- - Site sécurisé (PC sécurité)
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $25,490 /YR $2,124 /MO
-
Property Tax: $1.39 /SF/YR $0.12 /SF/MO $38,235 /YR $3,186 /MO
- Space is in Excellent Condition
- 8 Loading Docks
- Security System
- Recessed Lighting
- Yard
- - Accès moyens et gros porteurs
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule. Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,252 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Yard
- - Accès moyens et gros porteurs
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $29,190 /YR $2,433 /MO
-
Property Tax: $1.39 /SF/YR $0.12 /SF/MO $43,785 /YR $3,649 /MO
- Space is in Excellent Condition
- 7 Loading Docks
- Security System
- Recessed Lighting
- - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- - Site sécurisé (PC sécurité)
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule. Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,544 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- - Site sécurisé (PC sécurité)
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $33,390 /YR $2,783 /MO
-
Property Tax: $1.39 /SF/YR $0.12 /SF/MO $50,085 /YR $4,174 /MO
- Space is in Excellent Condition
- 7 Loading Docks
- Security System
- High Ceilings
- - Accès moyens et gros porteurs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - B/1 | 25,876 SF | 3-9 Years | $16.26 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $420,699 /YR HT-HC $35,058 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B/2 | 23,476 SF | 3-9 Years | $16.26 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $381,674 /YR HT-HC $31,806 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B/3 | 27,437 SF | 3-9 Years | $16.26 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $446,074 /YR HT-HC $37,173 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B/4 | 31,420 SF | 3-9 Years | $16.26 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $510,824 /YR HT-HC $42,569 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B/5 | 35,941 SF | 3-9 Years | $16.26 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $584,324 /YR HT-HC $48,694 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B/1
| Size |
| 25,876 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $16.26 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $420,699 /YR HT-HC $35,058 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B/2
| Size |
| 23,476 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $16.26 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $381,674 /YR HT-HC $31,806 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B/3
| Size |
| 27,437 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $16.26 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $446,074 /YR HT-HC $37,173 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B/4
| Size |
| 31,420 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $16.26 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $510,824 /YR HT-HC $42,569 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B/5
| Size |
| 35,941 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $16.26 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $584,324 /YR HT-HC $48,694 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B/1
| Size | 25,876 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$16.26 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule. Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $24,040 /YR $2,003 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.39 /SF/YR $0.12 /SF/MO $36,060 /YR $3,005 /MO
- Includes 6,222 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 9 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Smoke Detector
- - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- - Accès moyens et gros porteurs
- - Site sécurisé (PC sécurité)
Ground - B/2
| Size | 23,476 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$16.26 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
DVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule. Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $21,810 /YR $1,818 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.39 /SF/YR $0.12 /SF/MO $32,715 /YR $2,726 /MO
- Includes 4,747 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 7 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Smoke Detector
- - Site sécurisé (PC sécurité)
- - Accès moyens et gros porteurs
- - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
Ground - B/3
| Size | 27,437 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$16.26 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule. Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $25,490 /YR $2,124 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.39 /SF/YR $0.12 /SF/MO $38,235 /YR $3,186 /MO
- Includes 5,436 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 8 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Yard
- - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- - Accès moyens et gros porteurs
- - Site sécurisé (PC sécurité)
Ground - B/4
| Size | 31,420 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$16.26 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule. Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $29,190 /YR $2,433 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.39 /SF/YR $0.12 /SF/MO $43,785 /YR $3,649 /MO
- Includes 4,252 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 7 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Yard
- - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- - Accès moyens et gros porteurs
- - Site sécurisé (PC sécurité)
Ground - B/5
| Size | 35,941 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$16.26 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule. Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $33,390 /YR $2,783 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.39 /SF/YR $0.12 /SF/MO $50,085 /YR $4,174 /MO
- Includes 6,544 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 7 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- - Accès moyens et gros porteurs
- - Site sécurisé (PC sécurité)
PROPERTY OVERVIEW
ADVENIS CONSEIL offers for lease an independent building for industrial use, with a total area of 13,392 sq. ft., divisible starting from 2,181 sq. ft., located within a secure and enclosed park in Le Bourget. Each unit features multiple loading docks, a ceiling height of approximately 31 ft., a concrete frame, floor load capacity of 5 tons per sq. ft., gas heating via air heaters, and green energy rates. Accompanying office spaces are also available for each unit. Outdoor parking spaces are included with each unit. The site is accessible for large trucks and semi-trailers. The location is accessible via public transportation, including the RER B station "Le Bourget" (approximately 0.8 miles away) and the RER B station in Drancy (approximately 0.7 miles away). It is also conveniently located near major highways: A1 and A86. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax system: VAT - Index: ILAT - Annual indexation - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
"93350 Le Bourget"
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