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93350 Le Bourget 4,811 - 35,001 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site clos et sécurisé avec gardiennage et parkings dédiés
- Accès poids lourds et environnement arboré pour un cadre agréable
- Accessibilité optimale : A1, A104 et RER B à 10 minutes à pied
Features
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,312 CAD/YR $109.30 CAD/MO
-
Rental Charges: $1.46 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,448 CAD/YR $620.65 CAD/MO
-
Property Tax: $1.30 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,620 CAD/YR $551.69 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,232 CAD/YR $186.02 CAD/MO
-
Rental Charges: $2.64 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $22,961 CAD/YR $1,913 CAD/MO
-
Property Tax: $2.35 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $20,410 CAD/YR $1,701 CAD/MO
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,492 CAD/YR $207.68 CAD/MO
- Includes 2,024 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
-
Rental Charges: $1.46 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $14,152 CAD/YR $1,179 CAD/MO
-
Property Tax: $1.30 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $12,579 CAD/YR $1,048 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,235 CAD/YR $102.91 CAD/MO
- Includes 990 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
-
Rental Charges: $1.46 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,013 CAD/YR $584.39 CAD/MO
-
Property Tax: $1.30 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,234 CAD/YR $519.46 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,712 CAD/YR $142.67 CAD/MO
- Includes 1,625 SF of dedicated office space
-
Rental Charges: $1.46 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $9,722 CAD/YR $810.17 CAD/MO
-
Property Tax: $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,642 CAD/YR $720.15 CAD/MO
- 1 Drive Bay
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste H5 | 5,110 SF | Negotiable | $16.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $86,189 CAD/YR HT-HC $7,182 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 8,697 SF | Negotiable | $16.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $146,707 CAD/YR HT-HC $12,226 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - H1-H2 | 9,709 SF | Negotiable | $16.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $163,759 CAD/YR HT-HC $13,647 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - H3 | 4,811 SF | Negotiable | $16.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $81,153 CAD/YR HT-HC $6,763 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - I4 | 6,674 SF | Negotiable | $16.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $112,561 CAD/YR HT-HC $9,380 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-06-15 |
Ste H5
| Size |
| 5,110 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $86,189 CAD/YR HT-HC $7,182 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 8,697 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $146,707 CAD/YR HT-HC $12,226 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - H1-H2
| Size |
| 9,709 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $163,759 CAD/YR HT-HC $13,647 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - H3
| Size |
| 4,811 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $81,153 CAD/YR HT-HC $6,763 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - I4
| Size |
| 6,674 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $112,561 CAD/YR HT-HC $9,380 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-15 |
Ste H5
| Size | 5,110 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.46 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,448 CAD/YR $620.65 CAD/MO
-
Office Tax: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,312 CAD/YR $109.30 CAD/MO
-
Property Tax: $1.30 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,620 CAD/YR $551.69 CAD/MO
Ground
| Size | 8,697 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.64 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $22,961 CAD/YR $1,913 CAD/MO
-
Office Tax: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,232 CAD/YR $186.02 CAD/MO
-
Property Tax: $2.35 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $20,410 CAD/YR $1,701 CAD/MO
Ground - H1-H2
| Size | 9,709 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.46 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $14,152 CAD/YR $1,179 CAD/MO
-
Office Tax: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,492 CAD/YR $207.68 CAD/MO
-
Property Tax: $1.30 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $12,579 CAD/YR $1,048 CAD/MO
- Includes 2,024 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
Ground - H3
| Size | 4,811 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.46 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,013 CAD/YR $584.39 CAD/MO
-
Office Tax: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,235 CAD/YR $102.91 CAD/MO
-
Property Tax: $1.30 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,234 CAD/YR $519.46 CAD/MO
- Includes 990 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
Ground - I4
| Size | 6,674 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-15 |
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables allant de 447 m² à 902 m², avec des zones dédiées à l’activité et des bureaux d’accompagnement en RDC et R+1. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,5 m, d’un éclairage naturel par skydomes et d’une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour des opérations industrielles ou logistiques. Les prestations incluent des portes sectionnelles de grandes dimensions (4,5 m x 4,8 m), chauffage par aérothermes, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et locaux sociaux. L’ensemble est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un cadre moderne et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.46 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $9,722 CAD/YR $810.17 CAD/MO
-
Office Tax: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,712 CAD/YR $142.67 CAD/MO
-
Property Tax: $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,642 CAD/YR $720.15 CAD/MO
- Includes 1,625 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
Property Overview
Situé au Bourget, au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 et à seulement 10 minutes à pied du RER B. Les accès sont adaptés aux moyens et gros porteurs, avec une ou deux entrées de plain-pied selon les lots, facilitant les opérations logistiques. Le parc propose un environnement arboré et des places de stationnement attribuées pour chaque cellule, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Property Facts
Presented by
"93350 Le Bourget"
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