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93350 Le Bourget 4,811 - 14,521 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site clos et sécurisé avec gardiennage et parkings dédiés
- Accès poids lourds et environnement arboré pour un cadre agréable
- Accessibilité optimale : A1, A104 et RER B à 10 minutes à pied
Features
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $15,717 CAD/YR $1,310 CAD/MO
- Security System
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $24,757 CAD/YR $2,063 CAD/MO
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $20,955 CAD/YR $1,746 CAD/MO
- Secure Storage
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $17,546 CAD/YR $1,462 CAD/MO
- Includes 2,024 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,521 SF of adjacent space
- Security System
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $15,259 CAD/YR $1,272 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $12,915 CAD/YR $1,076 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,695 CAD/YR $724.57 CAD/MO
- Includes 990 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,521 SF of adjacent space
- Security System
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,561 CAD/YR $630.12 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,400 CAD/YR $533.33 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $9,234 CAD/YR $769.52 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $8,030 CAD/YR $669.21 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,797 CAD/YR $566.42 CAD/MO
- Security System
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,054 CAD/YR $1,005 CAD/MO
- Includes 1,625 SF of dedicated office space
- Security System
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $10,483 CAD/YR $873.56 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,873 CAD/YR $739.38 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 8,697 SF | Negotiable | $17.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $150,255 CAD/YR HT-HC $12,521 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - H1-H2 | 9,709 SF | Negotiable | $17.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $167,720 CAD/YR HT-HC $13,977 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - H3 | 4,811 SF | Negotiable | $17.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $83,116 CAD/YR HT-HC $6,926 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - H5 | 5,113 SF | Negotiable | $17.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $88,322 CAD/YR HT-HC $7,360 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - I4 | 6,674 SF | Negotiable | $17.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $115,284 CAD/YR HT-HC $9,607 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,697 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $150,255 CAD/YR HT-HC $12,521 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - H1-H2
| Size |
| 9,709 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $167,720 CAD/YR HT-HC $13,977 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - H3
| Size |
| 4,811 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $83,116 CAD/YR HT-HC $6,926 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - H5
| Size |
| 5,113 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $88,322 CAD/YR HT-HC $7,360 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - I4
| Size |
| 6,674 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $115,284 CAD/YR HT-HC $9,607 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,697 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $24,757 CAD/YR $2,063 CAD/MO
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $15,717 CAD/YR $1,310 CAD/MO
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $20,955 CAD/YR $1,746 CAD/MO
- Security System
- Secure Storage
- 1 Conference Room
Ground - H1-H2
| Size | 9,709 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $15,259 CAD/YR $1,272 CAD/MO
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $17,546 CAD/YR $1,462 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $12,915 CAD/YR $1,076 CAD/MO
- Includes 2,024 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,521 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Secure Storage
Ground - H3
| Size | 4,811 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,561 CAD/YR $630.12 CAD/MO
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,695 CAD/YR $724.57 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,400 CAD/YR $533.33 CAD/MO
- Includes 990 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,521 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Secure Storage
Ground - H5
| Size | 5,113 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $8,030 CAD/YR $669.21 CAD/MO
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $9,234 CAD/YR $769.52 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,797 CAD/YR $566.42 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
Ground - I4
| Size | 6,674 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $10,483 CAD/YR $873.56 CAD/MO
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,054 CAD/YR $1,005 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,873 CAD/YR $739.38 CAD/MO
- Includes 1,625 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Secure Storage
Property Overview
Located in Le Bourget, within a gated and secure park with nighttime security, this site offers excellent accessibility thanks to its immediate proximity to the A1 and A104 highways and just a 10-minute walk from the RER B. The access points are designed to accommodate medium and large vehicles, with one or two ground-level entrances depending on the units, making logistics operations more efficient. The park features a landscaped environment and designated parking spaces for each unit, ensuring comfort and convenience for employees. This strategic location, combined with high-performing infrastructure, makes it a rare opportunity for businesses looking to establish themselves in a dynamic area.
Property Facts
Presented by
"93350 Le Bourget"
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