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93350 Le Bourget 4,811 - 14,521 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site clos et sécurisé avec gardiennage et parkings dédiés
- Accès poids lourds et environnement arboré pour un cadre agréable
- Accessibilité optimale : A1, A104 et RER B à 10 minutes à pied
Features
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $17,498 CAD/YR $1,458 CAD/MO
- Includes 2,024 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,521 SF of adjacent space
- Security System
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $15,217 CAD/YR $1,268 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $12,879 CAD/YR $1,073 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,671 CAD/YR $722.57 CAD/MO
- Includes 990 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,521 SF of adjacent space
- Security System
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,541 CAD/YR $628.38 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,382 CAD/YR $531.86 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $9,209 CAD/YR $767.39 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $8,008 CAD/YR $667.36 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,778 CAD/YR $564.85 CAD/MO
- Security System
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,021 CAD/YR $1,002 CAD/MO
- Includes 1,625 SF of dedicated office space
- Security System
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $10,454 CAD/YR $871.15 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,848 CAD/YR $737.34 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - H1-H2 | 9,709 SF | Negotiable | $17.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $167,256 CAD/YR HT-HC $13,938 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - H3 | 4,811 SF | Negotiable | $17.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $82,886 CAD/YR HT-HC $6,907 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - H5 | 5,113 SF | Negotiable | $17.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $88,078 CAD/YR HT-HC $7,340 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - I4 | 6,674 SF | Negotiable | $17.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $114,965 CAD/YR HT-HC $9,580 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - H1-H2
| Size |
| 9,709 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $167,256 CAD/YR HT-HC $13,938 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - H3
| Size |
| 4,811 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $82,886 CAD/YR HT-HC $6,907 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - H5
| Size |
| 5,113 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $88,078 CAD/YR HT-HC $7,340 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - I4
| Size |
| 6,674 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $114,965 CAD/YR HT-HC $9,580 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - H1-H2
| Size | 9,709 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $15,217 CAD/YR $1,268 CAD/MO
-
Office Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $17,498 CAD/YR $1,458 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $12,879 CAD/YR $1,073 CAD/MO
- Includes 2,024 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,521 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Secure Storage
Ground - H3
| Size | 4,811 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,541 CAD/YR $628.38 CAD/MO
-
Office Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,671 CAD/YR $722.57 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,382 CAD/YR $531.86 CAD/MO
- Includes 990 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,521 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Secure Storage
Ground - H5
| Size | 5,113 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $8,008 CAD/YR $667.36 CAD/MO
-
Office Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $9,209 CAD/YR $767.39 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,778 CAD/YR $564.85 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
Ground - I4
| Size | 6,674 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $10,454 CAD/YR $871.15 CAD/MO
-
Office Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,021 CAD/YR $1,002 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,848 CAD/YR $737.34 CAD/MO
- Includes 1,625 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Secure Storage
Property Overview
Located in Le Bourget, within a gated and secure park with nighttime security, this site offers excellent accessibility thanks to its immediate proximity to the A1 and A104 highways and just a 10-minute walk from the RER B. The access points are designed to accommodate medium and large vehicles, with one or two ground-level entrances depending on the units, making logistics operations more efficient. The park features a landscaped environment and designated parking spaces for each unit, ensuring comfort and convenience for employees. This strategic location, combined with high-performing infrastructure, makes it a rare opportunity for businesses looking to establish themselves in a dynamic area.
Property Facts
Presented by
"93350 Le Bourget"
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