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93350 Le Bourget 13,304 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Accès A1 et A86 immédiat
- Site clos et sécurisé
- Proche RER B
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace propose une configuration adaptée aux besoins logistiques grâce à la présence d’un quai de déchargement, d’un accès de plain-pied et d’une hauteur importante permettant de nombreuses possibilités d’exploitation. L’intérieur bénéficie d’un éclairage LED offrant des conditions de travail confortables, ainsi que d’un système de chauffage par aérotherme gaz assurant une maîtrise thermique performante. Les bureaux intégrés disposent d’un aménagement moderne incluant un faux plafond, une climatisation et un agencement favorisant une circulation claire. L’ensemble forme un espace fonctionnel offrant une organisation fluide entre la zone administrative et l’aire dédiée aux opérations industrielles, tout en permettant une adaptation simple selon les besoins de l’occupant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- 2 Loading Docks
- Reception Area
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Private Restrooms
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Quais de déchargement
- Site sécurisé 24/7
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $15,724 CAD/YR $1,310 CAD/MO
-
Property Tax: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $25,551 CAD/YR $2,129 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 26’3”
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Activité | 13,304 SF | 3/6/9 | $27.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $363,610 CAD/YR HT-HC $30,301 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Activité
| Size |
| 13,304 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.28 CAD/SF/MO HT-HC $363,610 CAD/YR HT-HC $30,301 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Activité
| Size | 13,304 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace propose une configuration adaptée aux besoins logistiques grâce à la présence d’un quai de déchargement, d’un accès de plain-pied et d’une hauteur importante permettant de nombreuses possibilités d’exploitation. L’intérieur bénéficie d’un éclairage LED offrant des conditions de travail confortables, ainsi que d’un système de chauffage par aérotherme gaz assurant une maîtrise thermique performante. Les bureaux intégrés disposent d’un aménagement moderne incluant un faux plafond, une climatisation et un agencement favorisant une circulation claire. L’ensemble forme un espace fonctionnel offrant une organisation fluide entre la zone administrative et l’aire dédiée aux opérations industrielles, tout en permettant une adaptation simple selon les besoins de l’occupant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $15,724 CAD/YR $1,310 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $25,551 CAD/YR $2,129 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 26’3”
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Quais de déchargement
- Parkings extérieurs
- Site sécurisé 24/7
Property Overview
The building is part of a recent development that benefits from a high level of equipment, notably with a continuously active guard post and enhanced security measures. The layout has been designed to accommodate large vehicles, facilitating daily operations and optimizing incoming and outgoing traffic flows. The site enjoys a strategic location in close proximity to major roadways, allowing for quick connections to the region's main highways. This accessibility is further enhanced by the presence of public transportation, including quick access to an RER line. The overall environment of the property creates an efficient setting for logistics and industrial activities that require modernity, security, and accessibility.
Property Facts
Presented by
"93350 Le Bourget"
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