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93350 Le Bourget 2,153 - 76,058 SF of Flex Space Available

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HIGHLIGHTS

  • Accès plain-pied
  • Terrain clos
  • Accès semi-remorque

FEATURES

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
8
Standard Parking Spaces
Yes

ALL AVAILABLE SPACES(8)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground - G1
  • 2,153 SF
  • 3/6/9
  • $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $59,752 CAD/YR HT-HC $4,979 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Eclairage LED
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,037 CAD/YR $253.08 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $4,846 CAD/YR $403.84 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Ground - G1
  • 25,048 SF
  • 3/6/9
  • $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $695,220 CAD/YR HT-HC $57,935 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 3 Drive Ins
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Eclairage LED
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $35,335 CAD/YR $2,945 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $56,385 CAD/YR $4,699 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • 3 Loading Docks
  • High Ceilings
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Ground - G2
  • 2,174 SF
  • 3/6/9
  • $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $60,350 CAD/YR HT-HC $5,029 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Eclairage LED
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,067 CAD/YR $255.61 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $4,895 CAD/YR $407.88 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Ground - G2
  • 18,869 SF
  • 3/6/9
  • $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $523,730 CAD/YR HT-HC $43,644 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • 2 Loading Docks
  • High Ceilings
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $26,619 CAD/YR $2,218 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $42,477 CAD/YR $3,540 CAD/MO
  • 2 Drive Ins
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Eclairage LED
  • Ground - G3
  • 2,228 SF
  • 3/6/9
  • $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $61,844 CAD/YR HT-HC $5,154 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Eclairage LED
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,143 CAD/YR $261.93 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $5,016 CAD/YR $417.98 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Ground - G3
  • 11,765 SF
  • 3/6/9
  • $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $326,547 CAD/YR HT-HC $27,212 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Drive Bay
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Eclairage LED
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,597 CAD/YR $1,383 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $26,484 CAD/YR $2,207 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • 1 Loading Dock
  • High Ceilings
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Ground - G4
  • 2,164 SF
  • 3/6/9
  • $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $60,051 CAD/YR HT-HC $5,004 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Eclairage LED
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,052 CAD/YR $254.34 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $4,870 CAD/YR $405.86 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • High Ceilings
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Ground - G4
  • 11,657 SF
  • 3/6/9
  • $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $323,559 CAD/YR HT-HC $26,963 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Drive Bay
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Eclairage LED
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,445 CAD/YR $1,370 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $26,242 CAD/YR $2,187 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • 1 Loading Dock
  • High Ceilings
  • Charge au sol : 5T / m²
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - G1 2,153 SF 3/6/9 $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $59,752 CAD/YR HT-HC $4,979 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - G1 25,048 SF 3/6/9 $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $695,220 CAD/YR HT-HC $57,935 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - G2 2,174 SF 3/6/9 $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $60,350 CAD/YR HT-HC $5,029 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - G2 18,869 SF 3/6/9 $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $523,730 CAD/YR HT-HC $43,644 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - G3 2,228 SF 3/6/9 $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $61,844 CAD/YR HT-HC $5,154 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - G3 11,765 SF 3/6/9 $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $326,547 CAD/YR HT-HC $27,212 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - G4 2,164 SF 3/6/9 $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $60,051 CAD/YR HT-HC $5,004 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - G4 11,657 SF 3/6/9 $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $323,559 CAD/YR HT-HC $26,963 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - G1

Size
2,153 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $59,752 CAD/YR HT-HC $4,979 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - G1

Size
25,048 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $695,220 CAD/YR HT-HC $57,935 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - G2

Size
2,174 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $60,350 CAD/YR HT-HC $5,029 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - G2

Size
18,869 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $523,730 CAD/YR HT-HC $43,644 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground - G3

Size
2,228 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $61,844 CAD/YR HT-HC $5,154 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - G3

Size
11,765 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $326,547 CAD/YR HT-HC $27,212 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - G4

Size
2,164 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $60,051 CAD/YR HT-HC $5,004 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - G4

Size
11,657 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $323,559 CAD/YR HT-HC $26,963 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - G1

Size 2,153 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,037 CAD/YR $253.08 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $4,846 CAD/YR $403.84 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • High Ceilings
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Eclairage LED

Ground - G1

Size 25,048 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $35,335 CAD/YR $2,945 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $56,385 CAD/YR $4,699 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • 3 Drive Ins
  • 3 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • High Ceilings
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Eclairage LED

Ground - G2

Size 2,174 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,067 CAD/YR $255.61 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $4,895 CAD/YR $407.88 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • High Ceilings
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Eclairage LED

Ground - G2

Size 18,869 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $26,619 CAD/YR $2,218 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $42,477 CAD/YR $3,540 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • 2 Drive Ins
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • High Ceilings
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Eclairage LED

Ground - G3

Size 2,228 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,143 CAD/YR $261.93 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $5,016 CAD/YR $417.98 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • High Ceilings
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Eclairage LED

Ground - G3

Size 11,765 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,597 CAD/YR $1,383 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $26,484 CAD/YR $2,207 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • 1 Drive Bay
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • High Ceilings
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Eclairage LED

Ground - G4

Size 2,164 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,052 CAD/YR $254.34 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $4,870 CAD/YR $405.86 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • High Ceilings
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Eclairage LED

Ground - G4

Size 11,657 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet ensemble d’activité divisible offre une hauteur sous plafond de huit mètres et un accès de plain-pied ainsi qu’aux quais, permettant la réception de poids lourds et de semi-remorques. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et bénéficie d’un double vitrage, d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes dans l’entrepôt. Les bureaux profitent d’une isolation conforme à la RT 2012 et d’une climatisation réversible. Le site est entièrement clos, doté d’un parking extérieur dimensionné à raison d’une place pour quatre-vingt-dix mètres carrés, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour toute activité logistique ou industrielle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,445 CAD/YR $1,370 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $26,242 CAD/YR $2,187 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 76,058 SF of adjacent space
  • 1 Drive Bay
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • High Ceilings
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Charge au sol : 5T / m²
  • Eclairage LED

PROPERTY OVERVIEW

Ce bien est implanté dans une zone dynamique et bien desservie et bénéficie d’une proximité stratégique avec Paris, accessible rapidement grâce aux infrastructures de transport bien développées. Le Bourget est reconnu pour son environnement industriel et tertiaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un écosystème économique actif. Le site offre également une connexion aisée au réseau routier grâce aux autoroutes à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et le transport des marchandises. De plus, sa proximité avec l’aéroport de Paris-Le Bourget, un hub international pour l’aviation d’affaires, constitue un avantage de taille pour les entreprises ayant des activités à l’international ou nécessitant une logistique aérienne. L'établissement est situé à 14 km au nord de Paris et à proximité de l'A1 et de l'A86. Enfin, l’emplacement bénéficie d’un cadre urbain en développement, avec des infrastructures modernes, des services de proximité et des opportunités de partenariat avec les entreprises locales.

PROPERTY FACTS

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2020 - 2026
Construction
Steel

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38821725

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 93350 Le Bourget

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