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93350 Le Bourget 23,487 - 144,161 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parking
- Quais de chargement : 38
- Espace de stockage
Features
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,161 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Faux plafond
- Includes 6,222 SF of dedicated office space
- 38 Loading Docks
- Finished Ceilings: 31’2”
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,161 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Faux plafond
- Includes 4,747 SF of dedicated office space
- 38 Loading Docks
- Finished Ceilings: 31’2”
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,161 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Faux plafond
- Includes 5,436 SF of dedicated office space
- 38 Loading Docks
- Finished Ceilings: 31’2”
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
-
Rental Charges: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $44,130 CAD/YR $3,678 CAD/MO
- Includes 4,252 SF of dedicated office space
- 38 Loading Docks
- Finished Ceilings: 31’2”
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,161 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Faux plafond
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,161 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Faux plafond
- Includes 6,544 SF of dedicated office space
- 38 Loading Docks
- Finished Ceilings: 31’2”
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - BOURGET B Cellule 1 | 25,876 SF | 3/6/9 | $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $679,809 CAD/YR HT-HC $56,651 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - BOURGET B Cellule 2 | 23,487 SF | 3/6/9 | $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $617,031 CAD/YR HT-HC $51,419 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - BOURGET B Cellule 3 | 27,437 SF | 3/6/9 | $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $720,813 CAD/YR HT-HC $60,068 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - BOURGET B Cellule 4 | 31,420 SF | 3/6/9 | $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $825,442 CAD/YR HT-HC $68,787 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - BOURGET B Cellule 5 | 35,941 SF | 3/6/9 | $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $944,211 CAD/YR HT-HC $78,684 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - BOURGET B Cellule 1
| Size |
| 25,876 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $679,809 CAD/YR HT-HC $56,651 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BOURGET B Cellule 2
| Size |
| 23,487 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $617,031 CAD/YR HT-HC $51,419 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BOURGET B Cellule 3
| Size |
| 27,437 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $720,813 CAD/YR HT-HC $60,068 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BOURGET B Cellule 4
| Size |
| 31,420 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $825,442 CAD/YR HT-HC $68,787 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BOURGET B Cellule 5
| Size |
| 35,941 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $944,211 CAD/YR HT-HC $78,684 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BOURGET B Cellule 1
| Size | 25,876 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,222 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,161 SF of adjacent space
- 38 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 31’2”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
Ground - BOURGET B Cellule 2
| Size | 23,487 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,747 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,161 SF of adjacent space
- 38 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 31’2”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
Ground - BOURGET B Cellule 3
| Size | 27,437 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,436 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,161 SF of adjacent space
- 38 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 31’2”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
Ground - BOURGET B Cellule 4
| Size | 31,420 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
-
Rental Charges: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $44,130 CAD/YR $3,678 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,252 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,161 SF of adjacent space
- 38 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 31’2”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
Ground - BOURGET B Cellule 5
| Size | 35,941 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,544 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,161 SF of adjacent space
- 38 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 31’2”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
Property Overview
This state-of-the-art industrial and logistics asset presents a strategic opportunity for companies seeking efficiency and performance. Its prime location at the gates of Paris ensures optimal connectivity to major road, rail, and air routes, facilitating smooth national and international flows. Designed to meet the demands of e-commerce, distribution, and last-mile activities, it offers rare flexibility through modular spaces and the seamless integration of logistics areas, storage spaces, and operational offices. The complex stands out with modern amenities and a turnkey environment, ensuring comfort for employees and productivity for operators. This versatile site, perfectly suited to current market challenges, establishes itself as a benchmark real estate solution to sustainably support the growth of economic players.
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