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93350 Le Bourget 5,102 - 144,398 SF of Space Available
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Highlights
- Parking
- Quais de chargement : 38
- Espace de stockage
Features
All Available Spaces(15)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris. Poste de sécurité Accès indépendant Deuxième accès indépendant Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Hauteur sous plafond 9,5 m Résistance au sol 5 T m² Cour de manœuvre 30 m Chauffage aérothermes Bardage double peau Charpente béton Portes à quai 38 Places de stationnement véhicules légers 60 Tarif vert Surface RDC 10866 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,222 SF of dedicated office space
- 38 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 26’3”
- 1 Conference Room
- Faux plafond
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.50 CAD/YR $0.12 CAD/MO
-
Property Tax: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $57,104 CAD/YR $4,759 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris. Poste de sécurité Accès indépendant Deuxième accès indépendant Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Hauteur sous plafond 9,5 m Résistance au sol 5 T m² Cour de manœuvre 30 m Chauffage aérothermes Bardage double peau Charpente béton Portes à quai 38 Places de stationnement véhicules légers 60 Tarif vert Surface RDC 10866 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,747 SF of dedicated office space
- 38 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 31’2”
- 1 Conference Room
- Faux plafond
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $34,586 CAD/YR $2,882 CAD/MO
-
Property Tax: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $51,880 CAD/YR $4,323 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris. Poste de sécurité Accès indépendant Deuxième accès indépendant Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Hauteur sous plafond 9,5 m Résistance au sol 5 T m² Cour de manœuvre 30 m Chauffage aérothermes Bardage double peau Charpente béton Portes à quai 38 Places de stationnement véhicules légers 60 Tarif vert Surface RDC 10866 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $61,772 CAD/YR $5,148 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,436 SF of dedicated office space
- 38 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 31’2”
- 1 Conference Room
- Faux plafond
Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris. Poste de sécurité Accès indépendant Deuxième accès indépendant Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Hauteur sous plafond 9,5 m Résistance au sol 5 T m² Cour de manœuvre 30 m Chauffage aérothermes Bardage double peau Charpente béton Portes à quai 38 Places de stationnement véhicules légers 60 Tarif vert Surface RDC 10866 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,252 SF of dedicated office space
- 38 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 31’2”
- 1 Conference Room
- Faux plafond
-
Rental Charges: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $44,035 CAD/YR $3,670 CAD/MO
-
Property Tax: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $69,512 CAD/YR $5,793 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris. Poste de sécurité Accès indépendant Deuxième accès indépendant Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Hauteur sous plafond 9,5 m Résistance au sol 5 T m² Cour de manœuvre 30 m Chauffage aérothermes Bardage double peau Charpente béton Portes à quai 38 Places de stationnement véhicules légers 60 Tarif vert Surface RDC 10866 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Faux plafond
- Includes 6,544 SF of dedicated office space
- 38 Loading Docks
- Finished Ceilings: 31’2”
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $46,341 CAD/YR $3,862 CAD/MO
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $69,512 CAD/YR $5,793 CAD/MO
- Finished Ceilings: 29’6”
- Security Deposit: 3 months of rent
- 38 Loading Docks
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 38 Loading Docks
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 29’6”
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $56,128 CAD/YR $4,677 CAD/MO
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $84,193 CAD/YR $7,016 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Workstation
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,649 CAD/YR $720.75 CAD/MO
-
Property Tax: $2.32 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $14,896 CAD/YR $1,241 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 16’5”
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,879 CAD/YR $573.22 CAD/MO
-
Property Tax: $2.32 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $11,846 CAD/YR $987.21 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 16’5”
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $16,137 CAD/YR $1,345 CAD/MO
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,824 CAD/YR $235.33 CAD/MO
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 26’3”
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $16,060 CAD/YR $1,338 CAD/MO
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,810 CAD/YR $234.20 CAD/MO
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 26’3”
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $32,597 CAD/YR $2,716 CAD/MO
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $5,704 CAD/YR $475.37 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $25,218 CAD/YR $2,102 CAD/MO
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $4,413 CAD/YR $367.77 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $16,795 CAD/YR $1,400 CAD/MO
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,939 CAD/YR $244.93 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $16,563 CAD/YR $1,380 CAD/MO
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,898 CAD/YR $241.54 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Workstation
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - BOURGET B Cellule 1 | 25,876 SF | 3/6/9 | $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $717,110 CAD/YR HT-HC $59,759 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - BOURGET B Cellule 2 | 23,487 SF | 3/6/9 | $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $615,702 CAD/YR HT-HC $51,309 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - BOURGET B Cellule 3 | 27,437 SF | 3/6/9 | $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $760,364 CAD/YR HT-HC $63,364 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2027-03-31 |
| Ground - BOURGET B Cellule 4 | 31,420 SF | 3/6/9 | $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $823,664 CAD/YR HT-HC $68,639 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - BOURGET B Cellule 5 | 35,941 SF | 3/6/9 | $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $942,177 CAD/YR HT-HC $78,515 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4 | 30,935 SF | 3/6/9 | $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $857,311 CAD/YR HT-HC $71,443 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | TBD |
| Ground - Cellule 5 | 37,469 SF | 3/6/9 | $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $1,038,378 CAD/YR HT-HC $86,532 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | 2027-03-31 |
| Ground - Lot 14 | 6,415 SF | 3/6/9 | $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $153,761 CAD/YR HT-HC $12,813 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot 7 | 5,102 SF | 3/6/9 | $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $122,286 CAD/YR HT-HC $10,191 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot E - 1 | 13,466 SF | 3/6/9 | $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $352,999 CAD/YR HT-HC $29,417 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot E - 2 | 13,401 SF | 3/6/9 | $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $351,306 CAD/YR HT-HC $29,275 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot G - 1 | 27,200 SF | 3/6/9 | $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $713,052 CAD/YR HT-HC $59,421 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground - Lot G - 2 | 21,043 SF | 3/6/9 | $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $551,649 CAD/YR HT-HC $45,971 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground - Lot G - 3 | 14,015 SF | 3/6/9 | $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $367,390 CAD/YR HT-HC $30,616 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | TBD |
| Ground - Lot G - 4 | 13,821 SF | 3/6/9 | $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $362,311 CAD/YR HT-HC $30,193 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | TBD |
Ground - BOURGET B Cellule 1
| Size |
| 25,876 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $717,110 CAD/YR HT-HC $59,759 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BOURGET B Cellule 2
| Size |
| 23,487 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $615,702 CAD/YR HT-HC $51,309 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BOURGET B Cellule 3
| Size |
| 27,437 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $760,364 CAD/YR HT-HC $63,364 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-03-31 |
Ground - BOURGET B Cellule 4
| Size |
| 31,420 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $823,664 CAD/YR HT-HC $68,639 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BOURGET B Cellule 5
| Size |
| 35,941 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $942,177 CAD/YR HT-HC $78,515 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4
| Size |
| 30,935 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $857,311 CAD/YR HT-HC $71,443 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
Ground - Cellule 5
| Size |
| 37,469 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $1,038,378 CAD/YR HT-HC $86,532 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2027-03-31 |
Ground - Lot 14
| Size |
| 6,415 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $153,761 CAD/YR HT-HC $12,813 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 7
| Size |
| 5,102 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $122,286 CAD/YR HT-HC $10,191 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot E - 1
| Size |
| 13,466 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $352,999 CAD/YR HT-HC $29,417 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot E - 2
| Size |
| 13,401 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $351,306 CAD/YR HT-HC $29,275 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot G - 1
| Size |
| 27,200 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $713,052 CAD/YR HT-HC $59,421 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot G - 2
| Size |
| 21,043 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $551,649 CAD/YR HT-HC $45,971 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot G - 3
| Size |
| 14,015 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $367,390 CAD/YR HT-HC $30,616 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
Ground - Lot G - 4
| Size |
| 13,821 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $362,311 CAD/YR HT-HC $30,193 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
Ground - BOURGET B Cellule 1
| Size | 25,876 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris. Poste de sécurité Accès indépendant Deuxième accès indépendant Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Hauteur sous plafond 9,5 m Résistance au sol 5 T m² Cour de manœuvre 30 m Chauffage aérothermes Bardage double peau Charpente béton Portes à quai 38 Places de stationnement véhicules légers 60 Tarif vert Surface RDC 10866 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.50 CAD/YR $0.12 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $57,104 CAD/YR $4,759 CAD/MO
- Includes 6,222 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 38 Loading Docks
- 1 Private Office
- Drop Ceilings
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 26’3”
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
Ground - BOURGET B Cellule 2
| Size | 23,487 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris. Poste de sécurité Accès indépendant Deuxième accès indépendant Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Hauteur sous plafond 9,5 m Résistance au sol 5 T m² Cour de manœuvre 30 m Chauffage aérothermes Bardage double peau Charpente béton Portes à quai 38 Places de stationnement véhicules légers 60 Tarif vert Surface RDC 10866 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $34,586 CAD/YR $2,882 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $51,880 CAD/YR $4,323 CAD/MO
- Includes 4,747 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 38 Loading Docks
- 1 Private Office
- Drop Ceilings
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 31’2”
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
Ground - BOURGET B Cellule 3
| Size | 27,437 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-03-31 |
Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris. Poste de sécurité Accès indépendant Deuxième accès indépendant Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Hauteur sous plafond 9,5 m Résistance au sol 5 T m² Cour de manœuvre 30 m Chauffage aérothermes Bardage double peau Charpente béton Portes à quai 38 Places de stationnement véhicules légers 60 Tarif vert Surface RDC 10866 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $61,772 CAD/YR $5,148 CAD/MO
- Includes 5,436 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 38 Loading Docks
- 1 Private Office
- Drop Ceilings
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 31’2”
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
Ground - BOURGET B Cellule 4
| Size | 31,420 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris. Poste de sécurité Accès indépendant Deuxième accès indépendant Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Hauteur sous plafond 9,5 m Résistance au sol 5 T m² Cour de manœuvre 30 m Chauffage aérothermes Bardage double peau Charpente béton Portes à quai 38 Places de stationnement véhicules légers 60 Tarif vert Surface RDC 10866 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $44,035 CAD/YR $3,670 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $69,512 CAD/YR $5,793 CAD/MO
- Includes 4,252 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 38 Loading Docks
- 1 Private Office
- Drop Ceilings
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 31’2”
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
Ground - BOURGET B Cellule 5
| Size | 35,941 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris. Poste de sécurité Accès indépendant Deuxième accès indépendant Faux plafonds Moquette Convecteurs électriques Hauteur sous plafond 9,5 m Résistance au sol 5 T m² Cour de manœuvre 30 m Chauffage aérothermes Bardage double peau Charpente béton Portes à quai 38 Places de stationnement véhicules légers 60 Tarif vert Surface RDC 10866 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,544 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,150 SF of adjacent space
- 38 Loading Docks
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 31’2”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
Ground - Cellule 4
| Size | 30,935 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $46,341 CAD/YR $3,862 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $69,512 CAD/YR $5,793 CAD/MO
- 38 Loading Docks
- Finished Ceilings: 29’6”
Ground - Cellule 5
| Size | 37,469 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | 2027-03-31 |
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $56,128 CAD/YR $4,677 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $84,193 CAD/YR $7,016 CAD/MO
- 38 Loading Docks
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 29’6”
Ground - Lot 14
| Size | 6,415 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,649 CAD/YR $720.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.32 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $14,896 CAD/YR $1,241 CAD/MO
- Finished Ceilings: 16’5”
Ground - Lot 7
| Size | 5,102 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,879 CAD/YR $573.22 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.32 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $11,846 CAD/YR $987.21 CAD/MO
- Finished Ceilings: 16’5”
Ground - Lot E - 1
| Size | 13,466 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $16,137 CAD/YR $1,345 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,824 CAD/YR $235.33 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 26’3”
- 1 Conference Room
Ground - Lot E - 2
| Size | 13,401 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $16,060 CAD/YR $1,338 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,810 CAD/YR $234.20 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 26’3”
- 1 Conference Room
Ground - Lot G - 1
| Size | 27,200 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $32,597 CAD/YR $2,716 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $5,704 CAD/YR $475.37 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 26’3”
Ground - Lot G - 2
| Size | 21,043 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $25,218 CAD/YR $2,102 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $4,413 CAD/YR $367.77 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 26’3”
Ground - Lot G - 3
| Size | 14,015 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $16,795 CAD/YR $1,400 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,939 CAD/YR $244.93 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 26’3”
Ground - Lot G - 4
| Size | 13,821 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
- Agency Fee: 1.40% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $16,563 CAD/YR $1,380 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.21 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,898 CAD/YR $241.54 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
This state-of-the-art industrial and logistics asset presents a strategic opportunity for companies seeking efficiency and performance. Its prime location at the gates of Paris ensures optimal connectivity to major road, rail, and air routes, facilitating smooth national and international flows. Designed to meet the demands of e-commerce, distribution, and last-mile activities, it offers rare flexibility through modular spaces and the seamless integration of logistics areas, storage spaces, and operational offices. The complex stands out with modern amenities and a turnkey environment, ensuring comfort for employees and productivity for operators. This versatile site, perfectly suited to current market challenges, establishes itself as a benchmark real estate solution to sustainably support the growth of economic players.
Distribution Facility Facts
Presented by
"93350 Le Bourget"
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