93350 Le Bourget 13,401 - 62,258 SF of Flex Space Available

EOL propose à la location une cellule d’activité neuve au Bourget, au sein de la zone industrielle Vaillant. Conçue pour répondre aux exigences du e-commerce, de la distribution et des activités de dernier kilomètre, elle offre une flexibilité grâce à la modularité des surfaces et à l’intégration de zones logistiques, espaces de stockage et bureaux opérationnels. Elle dispose d’accès à quai et de plain-pied, d’une hauteur sous poutre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol élevée et d’une voirie lourde adaptée aux flux logistiques. Le bâtiment, récent et sécurisé, bénéficie d’une construction en ossature métallique avec une isolation performante, d’un éclairage LED, d’un chauffage aérotherme gaz et d’un tarif électrique jaune. Les bureaux, aménagés selon les normes RT 2012, disposent de faux plafonds, de moquette, de convecteurs électriques, de sanitaires dont un PMR au rez-de-chaussée, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage. Le site comprend également des espaces verts, un éclairage extérieur et un important nombre de places de stationnement. L’ensemble propose des prestations modernes et un environnement clé en main, assurant le confort des collaborateurs et la productivité des exploitants. Cet actif industriel et logistique de dernière génération constitue une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d’efficacité et de performance. Sa localisation aux portes de Paris assure une connexion aux principaux axes routiers, ferroviaires et aériens, favorisant la fluidité des flux nationaux et internationaux. Ce site polyvalent, adapté aux enjeux actuels du marché, accompagne durablement la croissance des acteurs économiques.