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93350 Le Bourget 7,642 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
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- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $13,614 CAD/YR $1,134 CAD/MO
-
Rental Charges: $15.04 CAD/SF/YR $1.25 CAD/SF/MO $114,919 CAD/YR $9,577 CAD/MO
-
Property Tax: $5.39 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $41,157 CAD/YR $3,430 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ste B/B | 7,642 SF | Negotiable | $28.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $215,013 CAD/YR HT-HC $17,918 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ste B/B
| Size |
| 7,642 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $215,013 CAD/YR HT-HC $17,918 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste B/B
| Size | 7,642 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $15.04 CAD/SF/YR $1.25 CAD/SF/MO $114,919 CAD/YR $9,577 CAD/MO
-
Office Tax: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $13,614 CAD/YR $1,134 CAD/MO
-
Property Tax: $5.39 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $41,157 CAD/YR $3,430 CAD/MO
Property Overview
En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 710m², en bon état et climatisée, située au rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de standing sur la commune du Bourget. Le programme est composé de deux immeubles de haut standing et d'architecture moderne en R+4, certifié HQE et BREEAM Very Good. Il bénéficie de nombreux services mis à disposition des locataires: un restaurant inter entreprise de 1 350m², une cafétéria, un accès à des espaces verts et une grande terrasse et une salle de sport. L'actif bénéficie d'une localisation stratégique étant situé au pied du RER B 'Le Bourget' et à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A86, de la nationale N2 et de la RD30, de l'aéroport d'affaire du Bourget situé à 4km. Places de parkings disponibles! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Label Haute Qualité Environnementale (HQE) - Certification BREEAM Very Good - Espaces verts et terrasses - RIE en rez-de-chaussée de 1 345 m² (280 places assises), crèche, salle de sport - Contrôle d'Accès extérieur et intérieur - Hall d'accueil pour chaque bâtiment - Ascenseurs et monte-charges - Faux-plafond - Faux-plancher technique - Profondeur des plateaux de 12 à 18 mètres - Hauteur libre de 2,70 mètres - Climatisation double flux - Sanitaires privatifs et PMR - Jardins, espaces verts et terrasses accessibles - Cafétéria - Aire de livraison et dépose-taxis - Conciergerie, mini-boutique, espace bien-être - Aire de livraison et dépose-taxis - Emplacement pour 2 roues (zone dédiée) - Locaux ERPables - Parkings sur 2 niveaux de sous-sol - 12 places extérieures - 46 places en sous-sol - 16 places extérieures sous convention Mairie
Property Facts
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD
Presented by
"93350 Le Bourget"
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