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93350 Le Bourget 23,089 - 144,398 SF of Flex Space Available
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Highlights
- 38 portes à quai dédiées aux opérations logistiques.
- Hauteur sous poutre jusqu’à 9,5 m et charge au sol de 5 T/m².
- Environnement favorable aux activités logistiques et industrielles.
- Parc clos et sécurisé avec gardiennage et vidéosurveillance.
- Excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers.
Features
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace d’activités de 2 361 m² offre des volumes adaptés aux opérations logistiques, de stockage ou de production. Sa hauteur sous poutre de 9,5 mètres, sa résistance au sol élevée et l’accès aux infrastructures de chargement du site favorisent une exploitation performante. La cellule s’adresse aux utilisateurs recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 29’6”
- Smoke Detector
- Surface de 2 361 m².
- Adapté activités logistiques et industrielles.
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $38,069 CAD/YR $3,172 CAD/MO
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $57,104 CAD/YR $4,759 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,398 SF of adjacent space
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous poutre jusqu’à 9,5 m.
Cette cellule de 2 145 m² permet d’accueillir des activités nécessitant de larges surfaces d’exploitation. Les caractéristiques techniques du bâtiment favorisent le stockage en hauteur et le traitement des flux de marchandises dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 29’6”
- Smoke Detector
- Surface de 2 145 m².
- Prestations techniques performantes.
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $34,586 CAD/YR $2,882 CAD/MO
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $51,880 CAD/YR $4,323 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,398 SF of adjacent space
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Adaptée aux besoins logistiques.
Cet espace d’activités de 2 554 m² est conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs recherchant une cellule spacieuse et fonctionnelle. Les équipements du site permettent une gestion efficace des opérations de réception, de stockage et d’expédition.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 29’6”
- Volumes généreux.
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $41,181 CAD/YR $3,432 CAD/MO
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $61,772 CAD/YR $5,148 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,398 SF of adjacent space
- Surface de 2 554 m².
- Exploitation optimisée des flux.
Cette cellule de 2 874 m² offre un cadre de travail performant pour des activités de stockage, de distribution ou d’assemblage. Sa conception permet une organisation rationnelle des espaces et une grande souplesse d’utilisation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 29’6”
- Smoke Detector
- Surface de 2 874 m².
- Grande flexibilité d’exploitation.
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $46,341 CAD/YR $3,862 CAD/MO
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $69,512 CAD/YR $5,793 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,398 SF of adjacent space
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Adaptée aux activités de distribution.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,398 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $56,128 CAD/YR $4,677 CAD/MO
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $84,193 CAD/YR $7,016 CAD/MO
- Finished Ceilings: 29’6”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 | 25,414 SF | 3/6/9 | $23.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $590,075 CAD/YR HT-HC $49,173 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 2 | 23,089 SF | 3/6/9 | $23.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $536,091 CAD/YR HT-HC $44,674 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 3 | 27,491 SF | 3/6/9 | $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $761,855 CAD/YR HT-HC $63,488 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 4 | 30,935 SF | 3/6/9 | $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $857,311 CAD/YR HT-HC $71,443 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 5 | 37,469 SF | 3/6/9 | $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $1,038,378 CAD/YR HT-HC $86,532 CAD/MO HT-HC | Flex | - | TBD |
Ground - 1
| Size |
| 25,414 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $590,075 CAD/YR HT-HC $49,173 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 2
| Size |
| 23,089 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $536,091 CAD/YR HT-HC $44,674 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 3
| Size |
| 27,491 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $761,855 CAD/YR HT-HC $63,488 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 4
| Size |
| 30,935 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $857,311 CAD/YR HT-HC $71,443 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 5
| Size |
| 37,469 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $1,038,378 CAD/YR HT-HC $86,532 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
Ground - 1
| Size | 25,414 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités de 2 361 m² offre des volumes adaptés aux opérations logistiques, de stockage ou de production. Sa hauteur sous poutre de 9,5 mètres, sa résistance au sol élevée et l’accès aux infrastructures de chargement du site favorisent une exploitation performante. La cellule s’adresse aux utilisateurs recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $38,069 CAD/YR $3,172 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $57,104 CAD/YR $4,759 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,398 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 29’6”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface de 2 361 m².
- Hauteur sous poutre jusqu’à 9,5 m.
- Adapté activités logistiques et industrielles.
Ground - 2
| Size | 23,089 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule de 2 145 m² permet d’accueillir des activités nécessitant de larges surfaces d’exploitation. Les caractéristiques techniques du bâtiment favorisent le stockage en hauteur et le traitement des flux de marchandises dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $34,586 CAD/YR $2,882 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $51,880 CAD/YR $4,323 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,398 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 29’6”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface de 2 145 m².
- Adaptée aux besoins logistiques.
- Prestations techniques performantes.
Ground - 3
| Size | 27,491 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités de 2 554 m² est conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs recherchant une cellule spacieuse et fonctionnelle. Les équipements du site permettent une gestion efficace des opérations de réception, de stockage et d’expédition.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $41,181 CAD/YR $3,432 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $61,772 CAD/YR $5,148 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,398 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 29’6”
- Surface de 2 554 m².
- Volumes généreux.
- Exploitation optimisée des flux.
Ground - 4
| Size | 30,935 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule de 2 874 m² offre un cadre de travail performant pour des activités de stockage, de distribution ou d’assemblage. Sa conception permet une organisation rationnelle des espaces et une grande souplesse d’utilisation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $46,341 CAD/YR $3,862 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $69,512 CAD/YR $5,793 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,398 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 29’6”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface de 2 874 m².
- Adaptée aux activités de distribution.
- Grande flexibilité d’exploitation.
Ground - 5
| Size | 37,469 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $56,128 CAD/YR $4,677 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $84,193 CAD/YR $7,016 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 144,398 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 29’6”
Property Overview
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc d’activités clos et sécurisé développant plus de 13 400 m², conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs logistiques et industriels. Le site bénéficie d’infrastructures performantes comprenant 38 portes à quai, une hauteur sous poutre pouvant atteindre 9,5 mètres, une charge au sol de 5 T/m² ainsi que des équipements de sécurité tels que le gardiennage et la vidéosurveillance. Les nombreux emplacements de stationnement et les accès adaptés aux poids lourds renforcent l’efficacité opérationnelle des occupants. L’actif bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un secteur reconnu pour son attractivité auprès des acteurs de la logistique et de la distribution. Sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et les transports en commun facilite les déplacements des collaborateurs ainsi que l’acheminement des marchandises. Cet environnement économique dynamique constitue un atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et performance opérationnelle.
Distribution Facility Facts
-
Immprove Roissy-en-France
Presented by
"93350 Le Bourget"
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