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Description

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de bureaux idéalement situés au Bouscat, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès immédiat au tramway, à proximité de la barrière du Médoc. Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail fonctionnel et modulable, répondant aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Leur emplacement stratégique assure une excellente desserte et une visibilité optimale, faisant de cette opportunité une offre rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ces bureaux qui allient praticité et accessibilité dans un secteur dynamique. Parquet Chauffage individuel gaz Faux-plafonds

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 968 SF
  • Office
  • $363,695 CAD ($375.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 968 SF
  • Office
  • $363,695 CAD ($375.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 861 SF
  • Office
  • $323,285 CAD ($375.48 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 968 SF Office $363,695 CAD ($375.72 CAD/SF) -
- 968 SF Office $363,695 CAD ($375.72 CAD/SF) -
- 861 SF Office $323,285 CAD ($375.48 CAD/SF) -

-

Unit Size
968 SF
Condo Use
Office
Price
$363,695 CAD ($375.72 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
968 SF
Condo Use
Office
Price
$363,695 CAD ($375.72 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
861 SF
Condo Use
Office
Price
$323,285 CAD ($375.48 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 968 SF
Condo Use Office
Price $363,695 CAD ($375.72 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 968 SF
Condo Use Office
Price $363,695 CAD ($375.72 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 861 SF
Condo Use Office
Price $323,285 CAD ($375.48 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,050,676 CAD
Unit Size 861 - 968 SF
No. Units 3
Total Building Size 2,799 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 38631924

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 33110 Le Bouscat

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Cave 80 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 90 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 90 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 260 m²
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