Share This Listing

Message

950 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Description

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de bureaux idéalement situés au Bouscat, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès immédiat au tramway, à proximité de la barrière du Médoc. Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail fonctionnel et modulable, répondant aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Leur emplacement stratégique assure une excellente desserte et une visibilité optimale, faisant de cette opportunité une offre rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ces bureaux qui allient praticité et accessibilité dans un secteur dynamique. Parquet Chauffage individuel gaz Faux-plafonds

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 968 SF
  • Office
  • $362,077 CAD ($374.05 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 968 SF
  • Office
  • $362,077 CAD ($374.05 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 861 SF
  • Office
  • $321,846 CAD ($373.81 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 968 SF Office $362,077 CAD ($374.05 CAD/SF) -
- 968 SF Office $362,077 CAD ($374.05 CAD/SF) -
- 861 SF Office $321,846 CAD ($373.81 CAD/SF) -

-

Unit Size
968 SF
Condo Use
Office
Price
$362,077 CAD ($374.05 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
968 SF
Condo Use
Office
Price
$362,077 CAD ($374.05 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
861 SF
Condo Use
Office
Price
$321,846 CAD ($373.81 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 968 SF
Condo Use Office
Price $362,077 CAD ($374.05 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 968 SF
Condo Use Office
Price $362,077 CAD ($374.05 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 861 SF
Condo Use Office
Price $321,846 CAD ($373.81 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,046,000 CAD
Unit Size 861 - 968 SF
No. Units 3
Total Building Size 2,799 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 38631924

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 33110 Le Bouscat

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Cave 80 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 90 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 90 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 260 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}