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Description

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace de bureaux de 112 m², situé au coeur du Bouscat, dans une petite copropriété. Cet espace, non divisible, représente une opportunité rare pour les professions libérales en quête d'un cadre professionnel adapté à leurs besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel considérable pour créer un environnement de travail sur mesure. Climatisation partielle Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Cuisine Surface RDC : 112 m² Situation/Transports : Bus Préceinte (Ligne 46)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,205 SF
  • Office
  • $513,630 CAD ($426.25 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,205 SF Office $513,630 CAD ($426.25 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,205 SF
Condo Use
Office
Price
$513,630 CAD ($426.25 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,205 SF
Condo Use Office
Price $513,630 CAD ($426.25 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $513,630 CAD
Unit Size 1,205 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,206 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39845601

  • Date on Market: 2026-03-20

  • Last Updated:

  • Address: 33110 Le Bouscat

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 112 Immédiate 2 837,12 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Parkings - Immédiate 10 000 place HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 112 m²
2
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