78150 Le Chesnay-Rocquencourt 517 - 3,380 SF of Space Available

CSI vous propose, à la location, une surface de bureaux de 130 m² divisible à partir de 63 m², située sur l'un des axes majeurs du Chesnay-Rocquencourt. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Versailles et du centre commercial Westfield Parly 2, référence commerciale de l'ouest parisien. Cette adresse reconnue accueille de nombreuses entreprises, professions libérales et structures de services, témoignant du caractère tertiaire du secteur. Le site bénéficie d'une desserte privilégiée : accès rapide aux autoroutes A13, A12 et A86 ; connexion directe vers Paris et La Défense ; nombreuses lignes de bus Phébus ; proximité des gares de Versailles (Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche). Face au centre commercial de Parly 2, bureaux récemment rénovés, dans un bâtiment construit en 1970 : - Accès PMR - Restauration à proximité - Ascenseur - Chauffage collectif au fioul I/ 4éme étage environ 48 m² - Local bureaux en état d'usage . II/ 1er étage environ 96 m² - Local bureaux en état d'usage + une surface de stockage de 50 m² en Rez de Jardin (RDJ) . III) Rez de Jardin environ 120 m² - Local mixte de bureaux/atelier/stockage. Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : . A 13 kilomètres de Paris . Autoroute A 13 sortie "Le Chesnay" . Autoroute A 12 sortie "Saint Germain en Laye" . Accès direct RD 186 . Gare SNCF à Versailles Rive-Droite . RER ligne C station "Versailles Rive Gauche" . A proximité du Centre Commercial Parly 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : CHARGES : incluent les taxes foncières et de bureau, chauffage, vidéosurveillance, ascenseur PMR et les charges générales d'entretien.