78150 Le Chesnay-Rocquencourt 420 - 840 SF of Office Space Available

CSI vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux de 39 m², situées sur l'un des axes majeurs du Chesnay-Rocquencourt. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Versailles et du centre commercial Westfield Parly 2, référence commerciale de l'ouest parisien. Cette adresse reconnue accueille de nombreuses entreprises, professions libérales et structures de services, témoignant du caractère tertiaire du secteur. Le site bénéficie d'une desserte privilégiée : accès rapide aux autoroutes A13, A12 et A86 ; connexion directe vers Paris et La Défense ; nombreuses lignes de bus Phébus ; proximité des gares de Versailles (Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche). Face au centre commercial de Parly 2, bureaux récemment rénovés, dans un bâtiment construit en 1970 : - Accès PMR - Restauration à proximité - Ascenseur - Chauffage collectif au fioul Possibilité de parkings complémentaires situés à 50 m du site. 650 euros HT/l'unité/an . UL12 : 39 m² au 1er étage (Hall B) : Sas d'accueil, open space 20 m², bureau 13,7 m², local d'archive fermé, WC PMR semi-privatives. Ce local est exposé au nord, très calme. . UL14 : 39 m² au 1er étage (Hall B) : bureau d'accueil de 13 m² et open space de 26 m², WC PMR semi-privatives. Ce local est exposé à l'ouest, très calme et lumineux. Situation/Transports : . A 13 kilomètres de Paris . Autoroute A 13 sortie "Le Chesnay" . Autoroute A 12 sortie "Saint Germain en Laye" . Accès direct RD 186 . Gare SNCF à Versailles Rive-Droite . RER ligne C station "Versailles Rive Gauche" . A proximité du Centre Commercial Parly 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : CHARGES : incluent l'électricité, les taxes foncières et de bureau, chauffage, vidéosurveillance, ascenseur PMR et les charges générales d'entretien. LOYER CHARGES COMPRISES : . LOT UL 14 - 39 m² : 11 700 euros /an HT CC - 975 euros /mois HT CC . LOT UL 12 - 39 m² : 11 700 euros /an HT CC - 975 euros /mois HT CC