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91830 Le Coudray-Montceaux 248 - 279,700 SF of Space Available

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HIGHLIGHTS

  • Certification BREEAM Very Good
  • Proche RER D
  • Accès direct A6

FEATURES

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
84
Levelers
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground - Local Sprinklers PC
  • 248 SF
  • 3/6/9
  • $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $2,359 CAD/YR HT-HC $196.55 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local est spécifiquement dédié à la gestion des systèmes de sécurité incendie du site. Il est conçu pour accueillir les équipements liés au réseau sprinkler et au poste de contrôle, garantissant une protection optimale des installations logistiques. Situé dans un environnement sécurisé et conforme aux normes en vigueur, il offre une configuration pratique pour les opérations de maintenance et de supervision des dispositifs incendie.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $138.17 CAD/YR $11.51 CAD/MO
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Wheelchair Accessible
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Emergency Lighting
  • Smoke Detector
  • Local technique sécurisé
  • Ground - Locaux de charge
  • 4,553 SF
  • 3/6/9
  • $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $43,377 CAD/YR HT-HC $3,615 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ces locaux de charge sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des opérations logistiques nécessitant des zones dédiées à la recharge et à la maintenance des équipements. Situés au sein d’un site moderne et sécurisé, ils bénéficient d’une configuration pratique pour optimiser les flux et garantir la continuité des activités. L’aménagement est pensé pour offrir un environnement fonctionnel, avec des installations conformes aux normes de sécurité et des dispositifs adaptés aux exigences industrielles.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,541 CAD/YR $211.77 CAD/MO
  • Central Heating System
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Zone dédiée à la recharge
  • Parking VL inclus
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Emergency Lighting
  • Smoke Detector
  • Site sécurisé
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - Local Sprinklers PC 248 SF 3/6/9 $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $2,359 CAD/YR HT-HC $196.55 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Locaux de charge 4,553 SF 3/6/9 $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $43,377 CAD/YR HT-HC $3,615 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - Local Sprinklers PC

Size
248 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $2,359 CAD/YR HT-HC $196.55 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Locaux de charge

Size
4,553 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $43,377 CAD/YR HT-HC $3,615 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now
Spaces are matched based on search filters: space use, price, and size
  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground - Bat B - 9 à 12
  • 252,726 SF
  • 3/6/9
  • $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $2,407,704 CAD/YR HT-HC $200,642 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace logistique se distingue par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité. Situé dans un bâtiment divisible, il offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins des entreprises en matière de stockage et de distribution. Les cellules sont équipées de quais niveleurs et d’autodocks, garantissant une fluidité optimale des opérations de chargement et déchargement. La hauteur sous poutre permet un stockage en grande capacité, tandis que la présence d’un plot de bureaux favorise une organisation efficace entre les zones administratives et les zones d’activité. La sécurité est renforcée par un système sprinkler conforme aux normes APSAD, ainsi que des dispositifs RIA et poteaux incendie. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant performance et fiabilité.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $141,051 CAD/YR $11,754 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Emergency Lighting
  • Automatic Blinds
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 28 quais niveleurs
  • Accès facilité
  • Space is in Excellent Condition
  • 28 Loading Docks
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Parking VL et PL inclus
  • Ground, Ste Bât B
  • 9,300 SF
  • 3/6/9
  • $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $88,601 CAD/YR HT-HC $7,383 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et d’un confort optimal pour accueillir vos équipes. Ils sont intégrés au sein d’un site logistique moderne, offrant un cadre professionnel adapté aux activités administratives. La climatisation et le chauffage électrique assurent une température agréable toute l’année, tandis que l’éclairage encastré et les finitions soignées créent un environnement de travail agréable. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et efficacité, avec des zones pouvant être organisées en bureaux privés ou en open space.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,191 CAD/YR $432.54 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Smoke Detector
  • Bureaux climatisés
  • Site sécurisé
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 24 - 72 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Parking VL inclus
  • Ground, Ste Bât B
  • 12,874 SF
  • 3/6/9
  • $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $122,646 CAD/YR HT-HC $10,221 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et d’un confort optimal pour accueillir vos équipes. Ils sont intégrés au sein d’un site logistique moderne, offrant un cadre professionnel adapté aux activités administratives. La climatisation et le chauffage électrique assurent une température agréable toute l’année, tandis que l’éclairage encastré et les finitions soignées créent un environnement de travail agréable. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et efficacité, avec des zones pouvant être organisées en bureaux privés ou en open space.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $7,185 CAD/YR $598.75 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 33 - 100 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - Local Sprinklers PC
  • 248 SF
  • 3/6/9
  • $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $2,359 CAD/YR HT-HC $196.55 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local est spécifiquement dédié à la gestion des systèmes de sécurité incendie du site. Il est conçu pour accueillir les équipements liés au réseau sprinkler et au poste de contrôle, garantissant une protection optimale des installations logistiques. Situé dans un environnement sécurisé et conforme aux normes en vigueur, il offre une configuration pratique pour les opérations de maintenance et de supervision des dispositifs incendie.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $138.17 CAD/YR $11.51 CAD/MO
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Wheelchair Accessible
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Emergency Lighting
  • Smoke Detector
  • Local technique sécurisé
  • Ground - Locaux de charge
  • 4,553 SF
  • 3/6/9
  • $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $43,377 CAD/YR HT-HC $3,615 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ces locaux de charge sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des opérations logistiques nécessitant des zones dédiées à la recharge et à la maintenance des équipements. Situés au sein d’un site moderne et sécurisé, ils bénéficient d’une configuration pratique pour optimiser les flux et garantir la continuité des activités. L’aménagement est pensé pour offrir un environnement fonctionnel, avec des installations conformes aux normes de sécurité et des dispositifs adaptés aux exigences industrielles.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,541 CAD/YR $211.77 CAD/MO
  • Central Heating System
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Zone dédiée à la recharge
  • Parking VL inclus
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Emergency Lighting
  • Smoke Detector
  • Site sécurisé
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - Bat B - 9 à 12 252,726 SF 3/6/9 $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $2,407,704 CAD/YR HT-HC $200,642 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground, Ste Bât B 9,300 SF 3/6/9 $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $88,601 CAD/YR HT-HC $7,383 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste Bât B 12,874 SF 3/6/9 $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $122,646 CAD/YR HT-HC $10,221 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground - Local Sprinklers PC 248 SF 3/6/9 $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $2,359 CAD/YR HT-HC $196.55 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Locaux de charge 4,553 SF 3/6/9 $9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $43,377 CAD/YR HT-HC $3,615 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - Bat B - 9 à 12

Size
252,726 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $2,407,704 CAD/YR HT-HC $200,642 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste Bât B

Size
9,300 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $88,601 CAD/YR HT-HC $7,383 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste Bât B

Size
12,874 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $122,646 CAD/YR HT-HC $10,221 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Local Sprinklers PC

Size
248 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $2,359 CAD/YR HT-HC $196.55 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Locaux de charge

Size
4,553 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.53 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $43,377 CAD/YR HT-HC $3,615 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Bat B - 9 à 12

Size 252,726 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace logistique se distingue par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité. Situé dans un bâtiment divisible, il offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins des entreprises en matière de stockage et de distribution. Les cellules sont équipées de quais niveleurs et d’autodocks, garantissant une fluidité optimale des opérations de chargement et déchargement. La hauteur sous poutre permet un stockage en grande capacité, tandis que la présence d’un plot de bureaux favorise une organisation efficace entre les zones administratives et les zones d’activité. La sécurité est renforcée par un système sprinkler conforme aux normes APSAD, ainsi que des dispositifs RIA et poteaux incendie. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant performance et fiabilité.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $141,051 CAD/YR $11,754 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • 28 Loading Docks
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Emergency Lighting
  • Recessed Lighting
  • Automatic Blinds
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Smoke Detector
  • 28 quais niveleurs
  • Parking VL et PL inclus
  • Accès facilité

Ground, Ste Bât B

Size 9,300 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et d’un confort optimal pour accueillir vos équipes. Ils sont intégrés au sein d’un site logistique moderne, offrant un cadre professionnel adapté aux activités administratives. La climatisation et le chauffage électrique assurent une température agréable toute l’année, tandis que l’éclairage encastré et les finitions soignées créent un environnement de travail agréable. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et efficacité, avec des zones pouvant être organisées en bureaux privés ou en open space.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,191 CAD/YR $432.54 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 24 - 72 People
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux climatisés
  • Parking VL inclus
  • Site sécurisé

Ground, Ste Bât B

Size 12,874 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et d’un confort optimal pour accueillir vos équipes. Ils sont intégrés au sein d’un site logistique moderne, offrant un cadre professionnel adapté aux activités administratives. La climatisation et le chauffage électrique assurent une température agréable toute l’année, tandis que l’éclairage encastré et les finitions soignées créent un environnement de travail agréable. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et efficacité, avec des zones pouvant être organisées en bureaux privés ou en open space.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $7,185 CAD/YR $598.75 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 33 - 100 People
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - Local Sprinklers PC

Size 248 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce local est spécifiquement dédié à la gestion des systèmes de sécurité incendie du site. Il est conçu pour accueillir les équipements liés au réseau sprinkler et au poste de contrôle, garantissant une protection optimale des installations logistiques. Situé dans un environnement sécurisé et conforme aux normes en vigueur, il offre une configuration pratique pour les opérations de maintenance et de supervision des dispositifs incendie.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $138.17 CAD/YR $11.51 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Emergency Lighting
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Local technique sécurisé

Ground - Locaux de charge

Size 4,553 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Ces locaux de charge sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des opérations logistiques nécessitant des zones dédiées à la recharge et à la maintenance des équipements. Situés au sein d’un site moderne et sécurisé, ils bénéficient d’une configuration pratique pour optimiser les flux et garantir la continuité des activités. L’aménagement est pensé pour offrir un environnement fonctionnel, avec des installations conformes aux normes de sécurité et des dispositifs adaptés aux exigences industrielles.

  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,541 CAD/YR $211.77 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 279,700 SF of adjacent space
  • Central Heating System
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Emergency Lighting
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Smoke Detector
  • Zone dédiée à la recharge
  • Site sécurisé
  • Parking VL inclus

PROPERTY OVERVIEW

Le bâtiment est implanté dans une zone stratégique au Coudray-Montceaux, bénéficiant d’une accessibilité directe à l’autoroute A6 et aux grands axes routiers. Il est certifié BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. La structure métallique et l’isolation renforcée assurent robustesse et confort thermique. Le site dispose d’une cour bétonnée pour les manœuvres des poids lourds, ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une gestion durable de l’énergie. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER D, facilitant les déplacements des collaborateurs. Ce bien combine modernité, sécurité et respect des normes environnementales.

DISTRIBUTION FACILITY FACTS

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2010 - 2019
Construction
Metal

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37811603

  • Date on Market: 2025-09-24

  • Last Updated:

  • Address: 91830 Le Coudray-Montceaux

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