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76120 Le Grand-Quevilly 23,681 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 5 Private Offices
- 5 Workstations
-
Rental Charges: $0.24 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $5,633 CAD/YR $469.40 CAD/MO
-
Property Tax: $0.59 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $13,961 CAD/YR $1,163 CAD/MO
- 3 Loading Docks
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 26’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 23,681 SF | 3/6/9 | $6.29 CAD/SF/YR HT-HC $0.52 CAD/SF/MO HT-HC $149,007 CAD/YR HT-HC $12,417 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 23,681 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $6.29 CAD/SF/YR HT-HC $0.52 CAD/SF/MO HT-HC $149,007 CAD/YR HT-HC $12,417 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 23,681 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$6.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.24 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $5,633 CAD/YR $469.40 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.59 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $13,961 CAD/YR $1,163 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- 5 Private Offices
- 1 Conference Room
- 5 Workstations
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
En entrée d'agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes, dans un ancien site de production entièrement restructuré, reste un local d'activités d'environ 2 200 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 973 m² et des bureaux et locaux sociaux de 227 m². * Local accessible par 3 quais de chargement équipés de niveleurs + 2 grands accès de plain-pied de 4 x 4 m et porte piéton. * Grande hauteur de 8.50 à 10 m. * Ossature béton, toiture béton avec étanchéité bitumée et dalle béton. * Non chauffé. A l'intérieur, ont été construits récemment 5 bureaux, une salle de réunion, 2 blocs sanitaires et vestiaires avec douches, réfectoire et local technique. * Climatisation dans les bureaux. Excellent état, travaux récents (2022). Parkings VL devant les locaux. Loyer annuel : 92 640 Euros HT/HC . Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nature du sol : dalles béton - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 3
Property Facts
-
CBRE LEM - ROUEN
Presented by
"76120 Le Grand-Quevilly"
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