30240 Le Grau-du-Roi 322 SF Retail Condo Unit Offered at $188,317 CAD

30240 - LE GRAU-DU-ROI - CENTRE COMMERCIAL CAMARGUE 2000 - LOCAL COMMERCIAL VIDE - 30 M² - TERRASSE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity vous propose ce local commercial situé en plein cœur du centre commercial Camargue 2000, Port Camargue au Grau-du-Roi. Idéalement situé au 8 Avenue Jean Lasserre, dans ce centre commercial ouvert très fréquenté, ce local de 30 m² offre un bel espace commercial avec un droit de terrasse de 4 m², parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre agréable et convivial sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Exploité jusque là en boutique de prêt-à-porter (rentable), vous pourrez créer à l'intérieur le projet de vos envies, toutes activités étant autorisées sur ce local (sauf nuisances habituelles). Parfait pour un acquéreur qui exploitera son propre commerce ou pour un investisseur en quête de rentabilité. A quelques pas de la plage, à proximité de nombreuses places de stationnements publics, du marché hebdomadaire et du marché nocturne. Une occasion à ne pas manquer pour développer votre projet entrepreneurial sur un emplacement stratégique de cette station balnéaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC 34070 MONTPELLIER - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris