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33185 Le Haillan SF Flex Condo Units Offered at $609,376 CAD Per Unit

Le Haillan 33185

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Description

À LE HAILLAN, avec un accès direct à l'aéroport de Bordeaux Mérignac, situé à moins de 2 km, FAIR-RE vous propose plusieurs cellules d'activités neuves à la vente divisibles à partir de 114 m2 ayant un impact carbone maîtrisé. Idéal artisans, activités PME-PMI. Visibilité sur axe passant Permis obtenu, livraison prévue au 4ème Trimestre 2025. Cellules neuves Matériaux à faible impact carbone Démarche REFAIR Charpente bois Façades ossatures et bardage en partie en bois Places de parkings privatives par cellule Zone de livraison Sol béton quartzé Possibilité d'investissement panneaux photovoltaïque (en plus du prix de vente HT) Panneaux photovoltaïques puissance de 124,6 kwc Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus 39 " Venteille" et 71 "Place du Mayne" Autoroute A630 rocade sortie 9 Aéroport Bordeaux-Mérignac à 7 min en voiture

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 1
  • 2,470 SF
  • Flex
  • $609,376 CAD ($246.71 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 2
  • 2,491 SF
  • Flex
  • $614,686 CAD ($246.76 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 1 2,470 SF Flex $609,376 CAD ($246.71 CAD/SF) -
Unit 2 2,491 SF Flex $614,686 CAD ($246.76 CAD/SF) -

Unit 1

Unit Size
2,470 SF
Condo Use
Flex
Price
$609,376 CAD ($246.71 CAD/SF)
NOI
-

Unit 2

Unit Size
2,491 SF
Condo Use
Flex
Price
$614,686 CAD ($246.76 CAD/SF)
NOI
-
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Unit 1

Unit Size 2,470 SF
Condo Use Flex
Price $609,376 CAD ($246.71 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
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Unit 2

Unit Size 2,491 SF
Condo Use Flex
Price $614,686 CAD ($246.76 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $609,376 CAD Total Building Size 4,962 SF
Unit Size 2,470 - 2,491 SF Property Type Flex
No. Units 2
Price $609,376 CAD
Unit Size 2,470 - 2,491 SF
No. Units 2
Total Building Size 4,962 SF
Property Type Flex
1 1
+33 6 77 12 11 85

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  • Hicham TITI
    Hicham TITI

  • Listing ID: 36974366

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 33185 Le Haillan

The Flex Property at 33185 Le Haillan is currently available for Sale. Contact Fair-Re Bordeaux for more information.

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Flex in Le Haillan for sale Building Photo- Image 1 of 14
Bâtiment moderne avec une architecture en bois et un espace lumineux.
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Découvrez cette charmante propriété en bois, alliant modernité et tradition.
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Espace convivial avec architecture moderne et matériaux naturels.
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Bâtiment moderne avec espaces extérieurs accueillants et design contemporain.
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Bâtiment moderne offrant un design élégant et fonctionnel.
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Un projet de développement moderne au cœur de la ville.
Flex in Le Haillan for sale Site Plan- Image 7 of 14
Un emplacement stratégique avec un design moderne et des espaces verts.
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Découvrez un projet architectural unique au cœur de la ville.
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Découvrez un projet immobilier moderne, idéalement situé et entouré de verdure.
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Plan détaillé d'une maison moderne avec espace optimisé.
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Un plan spacieux et fonctionnel pour vos projets futurs.
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Découvrez un agencement spacieux et fonctionnel pour vos projets.
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Plan détaillé d'une propriété spacieuse et lumineuse.
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33185 Le Haillan

"33185 Le Haillan"

Hicham TITI
+33 6 77 12 11 85

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine D Bureaux 74,5 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC D Activités 155 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule 1 D 1 Activités 229,5 T4-2025 1 650 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA 1
Mezzanine D Activités 76,5 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC D Activités 155 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule 2 D 2 Activités 231,5 T4-2025 1 650 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA 2
Total 461 m²
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