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33185 Le Haillan SF Flex Condo Units Offered at $611,015 CAD Per Unit

Le Haillan 33185

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Description

À LE HAILLAN, avec un accès direct à l'aéroport de Bordeaux Mérignac, situé à moins de 2 km, FAIR-RE vous propose plusieurs cellules d'activités neuves à la vente divisibles à partir de 114 m2 ayant un impact carbone maîtrisé. Idéal artisans, activités PME-PMI. Visibilité sur axe passant Permis obtenu, livraison prévue au 4ème Trimestre 2025. Cellules neuves Matériaux à faible impact carbone Démarche REFAIR Charpente bois Façades ossatures et bardage en partie en bois Places de parkings privatives par cellule Zone de livraison Sol béton quartzé Possibilité d'investissement panneaux photovoltaïque (en plus du prix de vente HT) Panneaux photovoltaïques puissance de 124,6 kwc Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus 39 " Venteille" et 71 "Place du Mayne" Autoroute A630 rocade sortie 9 Aéroport Bordeaux-Mérignac à 7 min en voiture

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 1
  • 2,470 SF
  • Flex
  • $611,015 CAD ($247.37 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 2
  • 2,491 SF
  • Flex
  • $616,339 CAD ($247.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 1 2,470 SF Flex $611,015 CAD ($247.37 CAD/SF) -
Unit 2 2,491 SF Flex $616,339 CAD ($247.43 CAD/SF) -

Unit 1

Unit Size
2,470 SF
Condo Use
Flex
Price
$611,015 CAD ($247.37 CAD/SF)
NOI
-

Unit 2

Unit Size
2,491 SF
Condo Use
Flex
Price
$616,339 CAD ($247.43 CAD/SF)
NOI
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Unit 1

Unit Size 2,470 SF
Condo Use Flex
Price $611,015 CAD ($247.37 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
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Unit 2

Unit Size 2,491 SF
Condo Use Flex
Price $616,339 CAD ($247.43 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $611,015 CAD Total Building Size 4,962 SF
Unit Size 2,470 - 2,491 SF Property Type Flex
No. Units 2
Price $611,015 CAD
Unit Size 2,470 - 2,491 SF
No. Units 2
Total Building Size 4,962 SF
Property Type Flex
1 1
+33 6 77 12 11 85

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  • Hicham TITI
    Hicham TITI

  • Listing ID: 36974366

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 33185 Le Haillan

The Flex Property at 33185 Le Haillan is currently available for Sale. Contact Fair-Re Bordeaux for more information.

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Flex in Le Haillan for sale Building Photo- Image 1 of 14
Espace moderne et lumineux, parfait pour des projets créatifs.
Flex in Le Haillan for sale Building Photo- Image 2 of 14
Découvrez ce bâtiment moderne au design en bois et espace extérieur accueillant.
Flex in Le Haillan for sale Building Photo- Image 3 of 14
Un espace unique avec un design moderne et une ambiance accueillante.
Flex in Le Haillan for sale Building Photo- Image 4 of 14
Un espace contemporain alliant modernité et confort en plein air.
Flex in Le Haillan for sale Building Photo- Image 5 of 14
Bâtiment moderne avec un design en bois et métal, idéal pour diverses activités.
Flex in Le Haillan for sale Site Plan- Image 6 of 14
Projet architectural moderne au cœur d'un quartier animé.
Flex in Le Haillan for sale Site Plan- Image 7 of 14
Un espace contemporain entouré de verdure, idéal pour un mode de vie paisible.
Flex in Le Haillan for sale Site Plan- Image 8 of 14
Un aménagement moderne au cœur de la ville, entouré de verdure.
Flex in Le Haillan for sale Site Plan- Image 9 of 14
Un projet architectural moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
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Plan de construction moderne avec un espace optimisé et lumineux.
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Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.
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Plan d'étage spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex in Le Haillan for sale Floor Plan- Image 13 of 14
Un plan architectural idéal pour votre projet de rêve.
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33185 Le Haillan

"33185 Le Haillan"

Hicham TITI
+33 6 77 12 11 85

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine D Bureaux 74,5 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC D Activités 155 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule 1 D 1 Activités 229,5 T4-2025 1 650 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA 1
Mezzanine D Activités 76,5 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC D Activités 155 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule 2 D 2 Activités 231,5 T4-2025 1 650 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA 2
Total 461 m²
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