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  • Available
  • Ground
  • 3,165 SF
  • To Be Determined
  • $10.65 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $33,691 CAD/YR HT-HC $2,808 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Rental Charges:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,372 CAD/YR $197.66 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,372 CAD/YR $197.66 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,165 SF To Be Determined $10.65 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $33,691 CAD/YR HT-HC $2,808 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
3,165 SF
Term
To Be Determined
Rental Rate
$10.65 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $33,691 CAD/YR HT-HC $2,808 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,165 SF
Term To Be Determined
Rental Rate $10.65 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,372 CAD/YR $197.66 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,372 CAD/YR $197.66 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Sur la commune du Haillan, proche de la rocade, IMMPROVE vous propose ce local d'activité d'environ 294m² avec 5 places de parking en sous location. Idéalement placé les bureaux sont lumineux est en bon état. Pour la partie activité, elle est composée de plusieurs espaces ce qui permet une organisation fonctionnelle. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m Surface RDC : 244 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
3,165 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38364114

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 33185 Le Haillan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Stockage 50 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 127 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 117 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 294 Immédiate 71 m²/an HT HC 5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de sous-location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 294 m²
5 Extérieur simple
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